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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 请问购买二手房可以用公积金么

请问购买二手房可以用公积金么

热心网友|回答10次|2020-05-08 08:55:41
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-08 09:14:40
    如果你的公积金已连续缴纳12个月,并且当前缴纳状态正常,是可以办理公积金贷款的,按现行的公积金贷款政策,一个人的额度最高可以贷20万元,如果额度你觉得不够,还可以用你配偶或其他直系亲属的公积金额度(前提是他们也缴有公积金),贷款最高不超过8成,年限最高为30年。

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-05-08 23:36:33
    正常情况下纯公积金材料齐全需要3到4个工作日后审批完成然后进行产权变更侯0个工作日产权证变成您的名字后提供材料放款给上家最后是物业交割需要40天左右但如您的上家此房有过贷款未还清则需要50天至60天
  • 热心网友
    2020-05-08 21:35:24
    回答:1.公积金可以用来买房,大连公积金的额度是25万,就是说你用公积金贷款的数额不能大于这个额度25万。用公积金贷款的意思就是说可以享受公积金贷款的优惠利率,这个利率比商业贷款要低。公积金账户里的钱是另外一回事,现在已经存在在账户里的钱可以用作首付款,也可以留在账户内,等用于每月偿还公积金贷款,不用**提,每月的还款额会自动从账户里扣除用于还款,如果金额不足,需要自己再补存一些钱用于还贷。如果账户里的钱很多,还贷扣不完,可以每年提取(不允许每月提取),每年的提取额不能超过每年还贷款的金额。2.二手房也可以申请贷款,办手续的时间长点。一部分房屋卖主不接受,因为他们需要更长时间拿到全款。3.关键问题是需要确认:公积金是否已经交了一年以上,这一年中间没有断过,贷款额度再确认下是多少;公积金账户(现在都是公积金卡)里已经有多少钱了;目前每月打到账户多少钱等。
  • 热心网友
    2020-05-08 20:45:38
    你好,住房公积的利率相对于商业贷款很低的,如果你要操作可以找我们公司
  • 热心网友
    2020-05-08 18:15:47
    你好,首先,你在厦门缴纳满一年或一年以上的医保社保及纳税证明吗?如有,你的首付是总评估价格的30%。公积金需要等产权过户后,提供银行相应的材料才能办理领取,或者转移。
  • 热心网友
    2020-05-08 16:21:20
    在厦购买二手房只要是首套房,且购买的房龄不要超过20年都可以贷款7成,可以用公积金提取当首付款。
  • 热心网友
    2020-05-08 14:49:43
    一般您一个月的时间可以交房拿钥匙。
  • 热心网友
    2020-05-08 14:27:43
    你公积金缴满两年没要连续交两年中间不可以断交
  • 热心网友
    2020-05-08 14:20:50
    您好,利率比较低,还款方式灵活。
  • 热心网友
    2020-05-08 13:55:49
    可以,只要你符合当地的公积金贷款要求,就可以去申请,用公积金贷款买房。各地的具体规定不一样,你可以到房屋中介咨询一下,或者去当地房管局。如果不可以,你也可以找中介帮你贷款,但是费用可能要高一点
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