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二手房特别便宜注意事项?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!

热心网友|回答5次|2020-05-07 09:15:18
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-07 15:12:16
    1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-05-07 19:32:03
    特别便宜的二手房要注意~~~被骗!天下没有免费的午餐,如果很便宜,一定要搞清楚对方这么便宜的理由是什么!证件不全,出过事故,或者就是拐卖别人的房给你哈哈自己搞清楚吧
  • 热心网友
    2020-05-07 17:13:35
    房产证问题,比如房本楼层,我办过一个房本上写的是-1层实际房子在一楼的,房子超级便宜。还有就是得打听下这套房子是否发生过啥事就像楼上所说,以及这个小区的情况,是不是产权各方面的问题。
  • 热心网友
    2020-05-07 14:09:38
    1、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);2、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);3、单位房屋是否侵权(福利分房等);4、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);5、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);6、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。
  • 热心网友
    2020-05-07 14:06:25
    买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方。
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