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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 二手房交易前,有哪些费用是需要卖方付清的?

二手房交易前,有哪些费用是需要卖方付清的?

热心网友|回答8次|2020-05-07 09:03:29
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-07 19:11:20
    如果您找的是大中介,他们应该会留点物业交割押金,多则一万少则几千,从里面扣除。如果没有的话那就没办法了,你可以让中介负点责任,你交的中介费里面包含着物业交割这项服务,前提是你交的中介费没有打折。

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-05-07 19:03:25
    照您这么说应该是二手房买卖交易,在这种交易中,一般是卖方缴纳个人所得税和营业税,如果谈的好也可和买家分摊掏这部分的钱,更好的话或许都由买家出,这样的比较少!当然这两种费用也有免的,情况如下:如果卖方的房子满五年(房产证办理日期为准),卖方将不需要交任何费用;如果房子满2年未满五年,需缴纳个人所得税20%,一般是按房屋差价缴纳,1%的营业税免如果未满2年,需要缴纳20%的个人所得税和1%的营业税。
  • 热心网友
    2020-05-07 16:31:32
    那就不好说了,有的卖家不承担办产权证的任何费用,好比说卖方要30万把房子卖你,但是你除了30万以外还要承担办理产权证的相关费用。同样,也有要了30万,其余办产权的费用都不用你出的。不知道你问的是不是这个意思??
  • 热心网友
    2020-05-07 15:12:18
    房产交易中有很多风险,我建议你还是通过在地产公司交易就好,可以免去风险又可以对你的利益进行保证,不要担心佣金问题,你可以要求实收的,费用让买家支付!另通过地产交易你对于客户选择性会更多一些!
  • 热心网友
    2020-05-07 12:48:37
    说真的,没有太好的办法。因为不交,以后还是要你交的。最好是叫他一起去过户,在过户的时候叫他去交。人多的时候都要面子的。以后买房子一定要留尾款,所有事情办完,再交尾款。
  • 热心网友
    2020-05-07 12:27:42
    找中介吧,代办过户只用几千块钱,安全又省心。费用他们会给你算得一清二楚的。
  • 热心网友
    2020-05-07 12:17:21
    假如谈判谈得好的话,什么费用也不要出!!!
  • 热心网友
    2020-05-07 11:40:05
    买卖合同签约,交定金,交首付---准备贷款材料-----银行面签-----银行批贷后缴税、过户----过户完银行放款---物业交接
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