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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 营业税是否满五年如何界定的?

营业税是否满五年如何界定的?

热心网友|回答10次|2020-05-06 09:17:06
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-06 19:19:24
    各个城市的标准可能不一致,郑州的免税认定是看房产证或契证的日期,按较早的算,只要过户当天超过5年即可免缴营业税,但是个税是看该房是否为售房人家庭唯一住房,是则免,不是则收取,有营业税的房子则一定有个税。另:产权面积大于144平方,需缴纳差额营业税,具体咨询当地房管部门吧。

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-05-06 21:54:35
    这个算满五年的,免营业税的,个税要看唯不唯一了....
  • 热心网友
    2020-05-06 19:58:52
    满了5年的没有营业税没有满5年的就会有5.6%的营业税
  • 热心网友
    2020-05-06 19:42:08
    一般以总价的5.5%计算,如果可以提供购房发票的话,可以以差额计征
  • 热心网友
    2020-05-06 19:41:55
    这个简单,看产权证就晓得了!
  • 热心网友
    2020-05-06 15:48:48
    五年是根据契税完税证明或房产证上的时间,按照“孰前原则”来确定。简单的说,哪个时间在前,就以哪个时间开始计算。
  • 热心网友
    2020-05-06 14:42:47
    我前段时间卖一套房子也遇到过这样的问题,以为是按立契时间算的,结果去查是要从契税缴纳的时间计算!所以从产权证上契税缴纳的时间算起的!
  • 热心网友
    2020-05-06 14:09:12
    是从三证中,任何一本证,最早的办好的时间到满5年开始算
  • 热心网友
    2020-05-06 11:10:54
    是上面老兄说的那样
  • 热心网友
    2020-05-06 09:19:15
    你可以去房管局调档,你所讲的情况应该够五年的!
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