今年房价是涨还是跌？现阶段买房是机会吗？

价格看利是所以还在涨的

疫情过后房价会涨的，参考03年的非典吧.

政府出让土地价格居高不下，房价怎么能下跌呢？

政府出让土地价格居高不下，房价怎么能下跌呢？

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不会跌了

房价是涨还是跌要看地价，政府出让土地价格居高不下，房价怎么能下跌呢？其实买房很简单，就看这个价格是不是在你的预期范围，或者首付有了，月供差不多就可以了，买房总是早买的好。

1.现阶段绝对是买房的大好时机，首先，受疫情影响，大部分地区的房价还是稳中带涨的，只是涨幅趋势没有过去那么明显，而这种稳中增长的趋势已经表明现在是最好时机 因为跌不买，涨不买，稳中才买。
2.因为所有内行人的预测都是下半年会暴跌，甚至很多外行都看出这个门道了，据我所知，很多刚需和改善的人都憋着下半年买房呢，且不说下半年跌不跌，就是这么多刚需也绝对会把房价炒起来。
3.有人会说，那房价如果跌了，很多人不出手等着抄底怎么办，房价岂不是一落千丈吗？这种情况几乎不可能的，作为国家支柱产业，就算是受疫情影响，房价的波动也不会到崩盘的可能，除非国家有相应的产业转移。
4.就算是国家有相应的产业转移，但是动了上层精英人群的奶酪似乎也是不现实的，韭菜永远会被割掉，只不过是换种形式罢了，所有依我来看，现在是入手的最佳时机，仅仅代表个人观点。

房价还在涨的 .是的 因为嘉兴处在长三角地段所以还在涨

嘉兴即将赢来21年大涨幅

今年房价是涨还是跌？现阶段买房是机会吗？答案都这里

　　许多大城市的房价调控早已过去了半年多了，一些城市房价的确减幅相对比较大，可是，也许多人体现一些三四线城市楼价不仅没降低，并且涨了许多。

　　我国的楼价为何增涨的情况下很瘋狂，可是下挫的情况下总像“挤牙膏一样，一点点的提问题”。为何政府部门颁布了那么严苛的现行政策，很多人也不敢相信楼价会降。

　　今日我们不谈数据信息，只看对一般群众而言，楼价为何不容易下挫的10个原因：

　　针对每一个我们中国人来讲，家的意识全是烙在内心深处的。不管到哪些地方，都期待有一套归属于自身的房屋，那样才可以称作一个家。

　　都说在我国的楼价是岳母拉上去的，没房就想娶妻，不但连门儿沒有，就连窗子也没有。尽管这是一个玩笑话，但从挺大水平上表明每一个我们中国人都怀着有房才有间的意识。

　　不管在哪儿，沒有哪个房地产商敢减价，要是一有声响说要减价了，早期选购的小区业主便会来滋事，也是规定退房流程，也是规定退款的。这类说白了的消费者维权实例在全国性而言都不在少数。这类状况下，房地产商便是资产出現难题，想大甩卖都不好。

　　举个事例，房地产商从银行贷款十亿来建房子，实际上只必须五亿就能建好，此外的便是房地产商纯利润的。可是建的这种房屋早已质押给金融机构了，必须值十亿之上金融机构才可以挣钱，假如一减价，金融机构就只有亏预算。因而，金融机构也不会容许房地产商减价。

　　近十年来，房地产业早已发展趋势变成在我国的第一大支柱性产业链，全部全产业链不仅为维持GDP的高提高作出了杰出贡献，也是解决了数以干万人的就业压力。

　　大都市在两年前，是以房地产业做为主导产业来看待的，时下大都市的社会经济发展步入正轨，房地产业的主导产业影响力尽管不显著，但依然在起着至关重要的功效。而在二、三、四线城市，房地产业依然是实至名归的主导产业。三四线城市产业链基础薄弱，大城市造血机能不够，只能借助房地产业来推动经济发展的发展趋势。房地产业的开发设计，是大城市方位的推动者。要是房地产业一倒地，影响力十分极大。

　　城镇化建设的促进

　　中国大城市水准只能百分之四十多，而资本主义国家的平均是70%之上，即便历经中国改革开放30很多年发展趋势，我国离这一水准也有挺大的差别，这就代表还是有挺大的发展前景，将来还会继续了解以干万的人冲向大城市，这种入城的人必须住宅，住宅要求室内空间十分巨大。

　　我国正处在经济发展调节提高中，城镇化进程已经加快，城镇化进程的加快，必定随着很多非城镇人口涌进大城市。

　　要了解，中国是个农业大国，农村人口占了大部分，光入城的农户，便是住宅消費中一个十分诱惑的大数字，除非是城镇化进程停滞不前，农户才不容易入城。

　　要求在持续提高

　　在现如今这类大环境不太好的状况，还是能见到许多的日光碟新闻报道出現。许多人觉得它是蹭热点。实际上，日光碟的确是存有的。要是商品确实好，正好考虑了顾客的要求，也不愁卖不掉。

　　依据相关部门调查报告发觉，一套房屋根据在住了七至八年后便会换新房子。往往出現这类状况，是由于经济发展迅速发展趋势，老百姓的享有观念获得提升，住了七八年后，新房子就成老房了，大家便再度换新房子。再加大城市以摊烤饼的方法迅速扩大，即便你没换，将会也会在城市的发展中被新整体规划动迁。现代社会，寄希望于一套房住几十年，是很不实际的。这从某一侧边，增加硬性需求。

　　投资买房相对性安全性

　　针对绝大多数人而言，投资渠道相对性比较有限。项目投资股票市场，无法掌控。再再加大盘走势，也是让许多人谈之色变。而投资买房相对性股票市场而言，就十分简单直接了，要是富有，买下放到那边就可以了，这类实体线的物品要是能在心理状态上更为获得认同，即便卖不掉，还能用回来租赁。因而，无论是项目投资还是投机性，都会一定水平撑起来了楼价的下挫。

　　通货膨胀影响

　　大伙儿能够回忆一下，你儿时的物价水平与如今的物价水平对比，早已翻了几倍。90年代一毛钱还能购到好几颗糖，如果某一同学们有10块钱得话，那便是揣着巨额了。在现如今这一连大白菜都会持续增涨的时期，房价下降的几率有多大就显而易见了。

　　土地价格暴涨催房价上涨

　　大伙儿只见到楼价在高涨，事实上土地价格比楼价涨迅速，有报导说，十年前买下来的地，迄今未开发设计，光土地价格就翻了十几倍，比成开发设计还挣钱，又方便。土地价格是一年比一年高，象悟空翻筋斗一样。而土地价格占了房地产业项目成本一小半，土地价格增涨，楼价毫无疑问增涨。政府部门选用竞拍方法转让农田，也总是加快提高土地价格，人为因素把土地价格炒起来，除非是國家更改土地出让、运转方式，不然这一方法总是把土地价格持续引向高些。

　　买涨不买跌的惯性力

　　无论是炒股票还是购房，都秉持买涨不买跌的惯性