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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 请问二手房交了定金不买了怎么办好呢?

请问二手房交了定金不买了怎么办好呢?

热心网友|回答5次|2020-04-29 09:38:05
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  • 热心网友
    2020-04-29 20:05:58
    二手房交了定金后,不买了中介费不用交,定金可以和房东商量,也可以找出一个借口要房东退定金。但是买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用,协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金,定金业主要退还给自己,并加赔违约金,所以这件事责任方完全在房主不必担心,在这里提醒,将来在看好了房子一次付给房主定金这样,房主就不敢轻易反定了。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-04-29 16:55:50
    是转卖给需要买房的人,要不然开发商肯定要拿这件事作文章的,另外要看房子的销售情况。卖的好了你退了开发商不会难为你的,反之就不好说了。
  • 热心网友
    2020-04-29 14:33:36
    按照法律规定,如果是由于卖方的原因导致不买了,可以要求双倍返还定金;如是因为买方的原因造成不买房了,无权要求退还定金;如是因为不可归于买卖双方的原因造成的,可以要求退还定金。所以是否能要求返还定金,要具体情况具体分析。建议先与卖方协商解决,协商不成的,可以搜集证据向法院起诉解决。
  • 热心网友
    2020-04-29 12:57:02
    首先我不是律师,其次您发的图下侧手写部分看不清,是补充协议之类的么?其实这个事情非常简单,合同上都有违约责任这一栏,仔细看看,用合同说话。中介方作为第三方理论上不会偏向其中一方,另外在你不知道的情况下他也是没有权利把定金私自给买方的。如果无特殊补充协议,质问他为什么在没有经过你的允许下私自把房屋定金给了买房,有什么权利这么做,这样做是违规的。基于这种情况,可以起诉中介责任。我的建议,中介无非就是为了中介费,目前看来可能是中介不想白做,用本应赔偿你的违约金做了他们的中介费了,你可以先联系中介方,让出一部分当服务费,毕竟,打官司是个漫长而繁琐的事情........
  • 热心网友
    2020-04-29 10:07:33
    《担保法》担保法第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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