登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
卖房
>
卖旧买新
>
先买二手房再卖自己的房税钱怎么交?
先买二手房再卖自己的房税钱怎么交?
热心网友
|
回答6次
|
2020-04-29 09:25:36
我来回答
收起回答
0
/2000
优质回答
热心网友
2020-04-29 11:05:17
一、营业税(5.5%)1.普通住宅满五年免交/房改房免交;不满五年交全额的5.5%2.非普通住宅不满五年交全额的5.5%/满五年交差额的5.5%。二、个人所得税(1%)普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%(商铺加征2%的土地增值税)三、契税开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%四、交易服务费商品房6元/㎡、房改房3元/㎡、非成套住宅8‰五、评估费若出交易报告(5‰)六、土地出让金(商品房免交)面积/总楼层*分级地段价格七、维修基金多层35元/㎡、高层65元/㎡、45元/㎡(房改房首次买卖免交)八、工本费:80元(其中登记费60元、配图费20元)(商铺420元)Ⅱ、贷款费用明细一、评估费评估价的5‰二、按揭服务费贷款额的1%三、抵押登记费贷款额的0.8‰60元四、印花税贷款额的0.1‰五、正信担保费贷款额的3‰六、代办费400元/单
其他回答
(5条回答)
热心网友
2020-04-29 16:15:13
房产证上是写您的名字么,是的话您有权力卖掉此房!
热心网友
2020-04-29 14:36:36
那就是最低净房价70万就不会亏了啊,其他所有费用由后来的买房承担就行了。
热心网友
2020-04-29 13:12:48
房子如果过5年的话会产生一个个人所得税!1%其他的没有什么税费没有变化!该怎么交就怎么交!
热心网友
2020-04-29 12:55:53
如果是银行按揭的话,评估价为60万,首次置业首付为18万,第二次置业为36万。公积金贷款费用约为4000块左右。契税第一套为1%,第二套为3%。交易服务费登记费几百块。其他的费用要看业主是否实收,业主方面的情况是否产生个人所得税,营业税等等其他业主方面的费用。如果通过中介还有中介费。大概就是这些,楼主可根据自身的情况大概计算一下
热心网友
2020-04-29 10:40:08
如果是首次置业可以贷款7成,是评估价的7成。如果你买的房子评估价可以去到60万,那首付18万。再加上税费(契税1%,杂费几百,如果业主实收就要看他的房产证才算的出费用了),按揭费几千块,中介费。基本上就这些了
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
请问首套房卖了再买房算二套房吗?
1
卖房买别墅,纠结
2
有谁清楚首套房卖了再买房算二套房吗?
3
二手房出售不满五年能交易吗?谁比较清楚的,求介绍!求解答!
4
现在买房是时候吗?
5
卖掉旧房换新房应该怎么操作?
6
我想请大家说说用房子抵押贷款买房子划算吗?
7
将自己唯一住房卖了房再买房算首套房吗?
8
卖旧房买新房划算吗?房龄多少年把房子卖掉最合适?
9
什么时候开盘
10
待回答问题
宏泰家园有90平三居室现房有么?
房屋装修贷款利率多少
工行装修贷利率是多少
北京公寓出租多少钱一个月
长沙公寓出租多少钱一个月
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:400-890-1122转8888