登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
交易过户
>
税费计算
>
新房购置税是多少
新房购置税是多少
热心网友
|
回答9次
|
2020-04-28 09:10:49
我来回答
收起回答
0
/2000
优质回答
热心网友
2020-04-28 14:27:59
普通住房:要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的,另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税,5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金,要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款,5年外交成交价*10的综合地价款。非普通住房:5年内3%的营业税和1%的个人所得税,5年外交(出售价-当年购买价)*5.5%的营业税,3%的契税,0.1%的印花税,3年内交1%的土地增值税,3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交。
其他回答
(8条回答)
热心网友
2020-04-28 23:54:38
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
热心网友
2020-04-28 22:26:18
新房契税:1%或1.5%或3%公共维修基金:2%(按成交价交)未满5年二手房:契税:1%或1.5%或3%营业税:5.5%个税:1%(全款可按地区指导价交)
热心网友
2020-04-28 21:56:33
您好,我不是很懂您的问题,您说的是您房子现在卖吗?还是之前购房的税费?
热心网友
2020-04-28 21:35:27
一次性:契税1.5%,(144平方以上3%),交易手续费6*面积,转移登记手续费80每套,房子房东购买未满5年5.55%,个税1%,维修基金多层22元每平米,电梯27.5元每平米,还有些就是比较少的费用,贷款的话就有点具体了
热心网友
2020-04-28 19:28:43
如果第一套房子人均面积低于当地规定的人均面积(是否低于人均面积,到房产交易中心去查就知道了),如果第一套房子面积低于当地人均面积,第二套房子仍然享受第一套的优惠,如果不是,则不享受。
热心网友
2020-04-28 18:33:59
是契税吧!按全额1%-3%收取,面积90平米首次1%,90平方-144平米1.5%且首次1.5%,144平方以上或非首次3%%7E
热心网友
2020-04-28 18:20:54
问题不是清楚,如果现在卖的话按正式过户方式您要支付营业税5.6,维修基金,土地出让金。但是成都本地规矩一般都是客户出全部税费。
热心网友
2020-04-28 18:04:57
便宜啊,.........
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
如何查商品房备案?有了解情况的不?
1
物业管理费
2
如何做房地产?前提需要什么条件的吗?
3
什么叫房产税?房产税征收范围是什么?
4
拆迁如何赔偿?农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的?
5
安置房过户需要多少钱?需要哪些费用?
6
二手房合同签定了卖家反悔怎么办?
7
央产房买卖手续
8
二手房产权如何办理?需要交哪些费用?
9
购买二手房需要交哪些税?
10
待回答问题
宏泰家园有90平三居室现房有么?
房屋装修贷款利率多少
工行装修贷利率是多少
北京公寓出租多少钱一个月
长沙公寓出租多少钱一个月
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:400-890-1122转8888