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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>装修> 二手房的装修有什么细节需要注意的?

二手房的装修有什么细节需要注意的?

热心网友|回答5次|2020-04-27 09:30:48
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  • 热心网友
    2020-04-27 22:49:52
    二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。2、水、电路改造的处理装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。5、增加必不可少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。6、装修二手房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-04-27 22:58:17
    1、前期的设计与改装:1.明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2.明确主要墙面尺寸,是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸;3把多余的墙面拆除重建;4.量好尺寸后就可以购置合适的家电2、完成设计以后就开始动工了,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来,其中比较重要的就是水电改造了,一定要做到防漏电和漏水的情况。3、做完防水、拉毛后,就是贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装,地漏的安装,油烟机的安装等。4、刷油漆,贴瓷砖就是清洗了,把家里里里外外的干干净净的清洗一遍。仔细检查是否有装修漏掉的地方,如果有就补装上去。5、然后就是门窗安装,厨具安装,铺设地板,铺贴壁纸,灯具安装,五金安装,窗帘杆安装等需要安装的东西。
  • 热心网友
    2020-04-27 15:23:36
    1、要做整体规划在进行改造成,用户一定要明确是要进行局部还是整体改建,比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题,只做一些局部的改造,另外一种就是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。2、勿动承重墙作为住宅的承重体,若是存有任何状况,不但在**上受到严重损失,同时还可能受到法律的制裁,所以在拆除或改造时,一定要明确哪些可拆的,哪些是不可拆的,另外在拆除前也最好征询下物业,因为物业大多会有房子的一些结构图纸。3、家具别忙着换新一般接手新房以后,很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。
  • 热心网友
    2020-04-27 10:31:55
    存在哪些陷阱一:偷梁换柱许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。存在哪些陷阱二:故意遗漏装修主材有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。存在哪些陷阱三:模糊品质如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。存在哪些陷阱四:项目与市场价相差太多在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。存在哪些陷阱五:建材的计费方式建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
  • 热心网友
    2020-04-27 10:07:29
    在二手房装修时,一般都要拆除原来的天花吊顶装饰,例如:灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等;在装修设计时,个人建议楼主拆除原吊顶,主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时,另外材料老化,已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此,从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。和新房不太相同的是,二手房改造的设计应优先考虑吊顶的安全性。
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