听说出新政了，现在买二手房需要交多少营业税？

这个主要是看您买的这个房子是不是普通住宅，还有是不是满五不满五年的如若房子是满五年的普通住宅是不需要交纳营业税和个人所得税的，首次购买的交1%的契税非首次购买的是要交3%的契税满五非普通住宅的是要交差额的5.65%的营业税满五唯一是不用交个人所得税的不唯一的话是要交成交价的2%如若房子是不满五年的普通住宅的是要交全额的5.65%的营业税个人所得税是成交价的1%契税是要看首套和非首套首套1%非首套是3%不满五年非普通住宅的要交全额的5.65%个人所得税是成交价的2%契税是不管你首套非首套全部都是3%

因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上.其实都是一样的.这是没有办法的事情.

营业税不用缴纳的,只要缴纳1%契税。

没问题，现在还可以过，要红本在手才可以，，，，要速度才行！！

根据您个人情况以及您所要购买的房子情况来定一般分为差额的5.65%和全额的5.65%以及免税三种情况。

你5年后出售时，是按照当时的价格缴税，那时可能房价要比现在高出许多，所以你要多缴好多税是当然的。因为个人所得税是按照你的增值来计算的，你现在买入时做了阴阳合同，即申报的买价低，到那时，一低一高，差价很大，你肯定要多缴税了。而且，那时是否还有新增税种也说不定。

营业税是二手房交易的时候,卖方出的税。你买房,不管是几套房,都不用交的。不过现在一般来说是买房市场,所谓的羊毛出在羊身上,卖房人出的税还是从房子交易中挣来的。新国八条出台前,营业税按房子差价的5.5%征收,11年1月27号以后,营业税按房子成交额的5.5%征收

就是说，你买房子，房本没满5年的，意味着你就要多交税钱。对于二手房市场的影响，跟09年相比，就是说买房的人会理智一点的，因为国家的优惠政策没有了，所以对于这一块就要谨慎一点了。房地产的影响不是只有一个政策就能主导的，还有很多原因。比如，商场里面今天搞活动有优惠，而且又是实用的，你肯的那个会去看看，一看，你看确实有优惠，（有可能商家提高价格了，而你不知道）你可能买，可能看，但是到明天了，没有优惠了，你可能就不去看了，但是你必须需要的，不优惠了，你照样还去买。

如果满五年的话，普通住宅不要交营业税的

居间服务费(中介费):实际成交价的2%代办过户服务费:500元代办贷款服务费:300元办理物业交验服务费:200元契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税税率:正常3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。

中介费为成交价的3个点。其它还有营业税个税契税。