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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 物业公司每月收取定额的对讲机维护费用,有何依据吗?

物业公司每月收取定额的对讲机维护费用,有何依据吗?

热心网友|回答5次|2020-04-23 09:55:50
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-23 19:24:00
    要看可视对讲是否在维保期,如果在维保期就不需要交钱,如果过了维保期,室内机损坏是要交钱的,但是要先维修再付费,没有先付费后维修的,租户和业主价格不一样也是不合理的。这个暂时没有办法,只能协商,因为这种事情的漏洞很多,不好处理!

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-04-23 23:17:40
    签购房合同的时候
  • 热心网友
    2020-04-23 22:46:07
    对讲机是供各位业主用的,如需要维修是有必要出资维修费,主要是当时入住时物业是否有提示以及物业合同中是否有体现
  • 热心网友
    2020-04-23 21:48:42
    应该都是含在物业费里面但是也有例外的
  • 热心网友
    2020-04-23 11:55:27
    对讲机坏了,是什么原因造成的?建议你看看对讲机日常保养及使用注意事项一、对讲机怎样保养1.对讲机长期使用后,按健、控制旋钮和机壳很容易变脏,可用中性洗剂(不要使用强腐蚀性化学药剂)和湿布清洁机壳。使用诸如除污剂、酒精、喷雾剂或石油制剂等化学药品都可能造成对讲机表面和外壳的损坏。2.轻拿轻放对讲机,切勿手提天线移动对讲机。3.不使用耳机等附件时,请盖上防尘盖(若有装备)。二、对讲机电池使用注意事项1.应该用原配或认可的电池。2.如果金属导体如珠宝首饰、钥匙或珠练触及电池的裸露电极,所有电池都可能引起破坏或人身伤害。请小心对待已经充好电的电池,尤其是当将它装入口袋、皮夹或其他有金属的容器时,需特别注意。3.充电应在5-40度的环境中进行。如果超过此温度范围,电池寿命受到影响,同时有可能充不满额定容量。三、对讲机怎样使用才能减少辐射?1.当对讲机正在发射时,保持对讲机处于垂直位置,并保持话筒与嘴部2.5-5厘米的距离。发射时,对讲机距离头部或身体至少2.5厘米。2.使用过程中不要进行多次开机关机的动作,同时把音量调整到适合您听觉的音量四、对讲机使用安全注意事项1.在带有安全气囊的汽车上,不要将对讲机放在气囊展开时可能涉及的范围内。如果对讲机处于气囊展开时可能涉及的区域范围,一旦气囊迅速展开,对讲机可能会随着极大的冲击力伤及车内的人员。2.在潜在爆炸的大气环境或场合下,除非对讲机是通过特殊认证的防爆型对讲机,否则必须关闭对讲机。在潜在爆炸大气环境中,电火花会导致爆炸或火灾。3.不要在潜在爆炸的大气环境下更换电池或对电池充电。安装和拆卸电池时可能引起接触电火花并导致爆炸。4.在靠近爆破区和雷管所在区域前,须先关闭对讲机,以免引起可能的爆炸。五、机器进水后如何处理1.机器进水后应立即关机,并即时把电池拔掉;2.将水用力甩出,放在通风干燥处吹干;3.尽快转送服务中心。六、对讲机电池怎样保养?1.请勿使电池的端子短路或将电池投入火中。2.电池装在对讲机上时可以充电,但需要将对讲机关机,以保证电池充满。3.前三次充电尽量充足16个小时,以减少记忆功能,以后充电时间在10小时左右即可。4.不充电时不要把对讲机和电池留在充电器上,连续不断充电将缩短电池寿命。5.只要有可能,电池应处于大约20摄氏度室内环境中,当温度低于10摄氏度时充电将导致电解液泄漏并最终变成权障电池。6.对于一般的镍氢电池和镍镉电池。在每次充电前必须保证对讲机电池的电完全使用干净(即按下对讲机PTT键时不能正常发射)。否则,会使对讲机电池产生记忆。使电池使用寿命大大缩短。一般的物业承担维修费用,如果是掉地摔坏或者是进水是由使用者承担的
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