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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>过户流程> 房主已去逝的房子交易

房主已去逝的房子交易

热心网友|回答9次|2020-04-23 09:52:58
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-23 23:57:33
    房主去世,如果生前有遗嘱的话,让继承人去办继承公证,然然后拿着公证书去建委办理房本,然后就能出售,并且会按照房主生前的房屋属性,如果满五年,就可按照满五年出售。如果房主没有遗嘱,那就是顺位继承,爱人或者子女继承,继承顺序也是办理公证书,然后办理房本,然后出售。建议您去公证处咨询一下,需要准备的东西以及办理的流程和实效。

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-04-23 22:15:09
    做公证的,要看您和户主是什么关系了。
  • 热心网友
    2020-04-23 17:16:24
    有土地使用证吗?户口本上登记的地址和现地址一样吗?土地性质是属于划拨的还是集体的?具体问题具体分析,希望能采纳!
  • 热心网友
    2020-04-23 16:13:32
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  • 热心网友
    2020-04-23 15:14:12
    拿死亡证明,去公证处办个继承公证,然后去过户给继承人,然后再卖。如果有几个继承人,则需要一个继承,其他的签署放弃继承公证再过户
  • 热心网友
    2020-04-23 14:43:34
    公司产权个人名下,``什么意思,又是公司产权,又是个人产权的。是商品房吗?
  • 热心网友
    2020-04-23 13:09:07
    要准备20%的个税和交易手续费,契税.
  • 热心网友
    2020-04-23 12:14:02
    可以,要经得房主妻子和继承人的同意
  • 热心网友
    2020-04-23 10:49:27
    你好,要家属的监护人,就是家长,挺麻烦的,还要开死亡证明之类的,然后带齐监护人的资料,最好是问问当地的中介或者是国土局,每个地方的政策是不一样的
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