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过户契税,急!
过户契税,急!
热心网友
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回答8次
|
2020-04-20 09:50:13
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优质回答
热心网友
2020-04-20 19:39:17
你的题目不是很清楚,过户费有:卖出方有营业税、个税、交易手续费,买家有契税、交易手续费、配图费、印花税。上家税费要看从买进到现在是否满五年跟房龄没关系,还有业主是否是唯一一套以及房屋面积价格等!
其他回答
(7条回答)
热心网友
2020-04-20 21:36:57
是按网签合同价来计算的
热心网友
2020-04-20 21:28:11
契税是买家必须支付的税费!!!!!去做公证也是比较有保证的一种做法,但是动迁房以后问题很多,你必须考虑清楚!!!中介公司没有把房子全部事情了解清楚并及时跟你说明,是他们造成的疏忽,所以你可以要求中介公司赔偿或者不支付中介费!!!
热心网友
2020-04-20 20:04:26
即将动迁的房屋,连同户口本一样,产权“变更登记”也是被冻结的。上家再怎样把材料交给你,也是无效的。奉劝你不要被人忽悠,赶快把付出的钱拿回来是第一要紧的事!
热心网友
2020-04-20 16:17:44
按评估的价格
热心网友
2020-04-20 15:29:40
您好,买卖过户产生的费用相对较少。目前最新契税缴纳政策是这样的:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准,存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。凡在2010年10月1日前已签订房屋买卖契约,但尚未在房地产主管部门办理契约鉴证或登记的,应在2010年10月20日前到房地产主管部门办理契约鉴证或登记手续,逾期按本通知规定执行。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5年、家庭唯一住所,免征。
热心网友
2020-04-20 15:28:14
如果上手契税单要在地税冲抵个人所得税,那你就一定要再交一次上手契税而且还一定要和房产证上的名字,身份证号是相同的,若不需抵税就说契税单丢了,不交也行!
热心网友
2020-04-20 12:07:28
我很理解你的心情,但是做公证还是可以的!但是在做公正之前一定要把相关的人全部签字!记住公证书有效期是2年,假设2年内还没有给你购房合同,你就要在公正一次!
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