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网上求购二手房好吗?请问有哪位大神知道,求解答!

热心网友|回答5次|2020-04-17 09:49:00
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-17 11:43:38
    查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约,简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;2、没有实行网签的地区如我们重庆,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-04-17 17:32:47
    你为了省中介费吗?你在网上找找,能找到业主直接出售的房子。看清楚他的全部手续都没有问题,你们自己去过户。或者你找个**子的中介,看好房之后,私自和业主交涉,看清楚业主的所有手续,你们自己去过户。可以省去中介费,但是,中介这关你可千万要注意,别让中介知道,要不然中介老骚扰你,很麻烦。
  • 热心网友
    2020-04-17 16:21:11
    过户流程:1、让原房东申请提前还贷(批了后你直接打进原房东贷款帐户,入帐前记得叫房东写好收据,时间约1周)2、房管所办理解除抵押(拿好还贷结清证明还有他项权解除申请表时间约一周)3、办理网签(没有网签的就直房管所签订合同,评估同时进行)4、办理契税、个税、其它应缴税(现在给房东最后一笔款、给中介费,同时收楼)按我这方法做可行性高,安全可靠。
  • 热心网友
    2020-04-17 16:13:04
    房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗,涉及交易最好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心,同时要注意交易的全部过程,有效防止上当受骗。
  • 热心网友
    2020-04-17 14:03:01
    你可以在你的城市里的房产网里发布信息,有一种简单的做法,就是你先在百度上搜一下有你们城市小区的房子,打开网页,你在它的后面发表就行了
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