提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 买房>购房问题> 黄浦区使用权房子交易

黄浦区使用权房子交易

热心网友|回答12次|2020-04-17 09:17:01
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-04-17 09:43:39
    明说了,使用权就是说你不拥有这个房子的产权,也就是说,当你的使用权到期以后,提供使用权的单位有权利回收。。。虽然便宜,但不是你的。。。

其他回答

(11条回答)
  • 热心网友
    2020-04-17 23:47:00
    可以的在物业办理过户的
  • 热心网友
    2020-04-17 23:39:30
    使用权转让流程一、去房屋所在物业公司询问此房是否允许使用权转让二、签订居间付意向金三、签订使用权转让合同四、(上海市公有住房差价换房征询表)到物业盖章(七天内审核)五、上下家带好身份证、户口本、盖过章的(上海市公有住房差价换房征询表)、使用权转让合同4本、租用房凭证、至交易中心领取收件收据单六、资金监管流程:受理七天后转让人及受让人先共同到交易中心2号窗口凭收件收据单领取合同两本,再去工商银行(陆家浜路)开具“个人住房特种存单”受让人凭“个人住房特种存单”到交易中心2号领证窗口领取准予差价换房通知单,去房屋所在物业公司办理租房居住公房凭证。(下家带好户口本及其复印件)(交易中心留存个人住房特种存单复印件)七、交房:水、电、煤、更名,家具家电清点,付尾款!
  • 热心网友
    2020-04-17 23:05:45
    公有住房使用权有偿转让(这是丹东的网)提交证件1、《公有住房租赁契约》2、最后一个月房租收据3、卖方夫妻双方户口,户口不在一起的持结婚证,离婚的持离婚证,死亡的持死亡证明及配偶未再婚证明4、卖方夫妻双方身份证5、买方身份证转让流程1、上述证件齐全后,到交易市场二楼11号窗口领取准入证,审批表、保证书2、持准入证到公证处办理公证手续3、持以上手续交到11号窗口审核4、持受让方户口簿、名章及受理单缴纳房屋受益金,同时领取租赁契约收费标准1、手续费:30元2、受益金:房屋评估价格的10%工作时限10个工作日办证窗口:联系电话:2166840详见:http://www.ddfc.com.cn/xzzn/onews.asp?id=216具体情况应问当地的房交所(或产权交易登记中心)
  • 热心网友
    2020-04-17 21:49:20
    先把使用权转为产权,才能交易的
  • 热心网友
    2020-04-17 21:24:44
    按照国家规定,使用权的房屋是无产证的,也就是说即使你买了使用权的房子,房子也不是你的,而是国家的。你花那么多钱买到的只是一个居住权,你可以住在这里了。国家是禁止使用权房屋买卖,但是房屋改建房不在次列(就是使用权可以改成产权房的)。你买了使用权的房子是得不到和产权房那样的产证。落户好像没什么问题。我是上海市普陀区的中介。建议你不要购买,风险较大。
  • 热心网友
    2020-04-17 17:19:06
    可以买卖,你可以直接和业主到房屋所在地的房管局来办理.
  • 热心网友
    2020-04-17 14:28:06
    你说的是廉租房吧,是不可以买卖的。
  • 热心网友
    2020-04-17 14:13:01
    建议到当地的房管局咨询下
  • 热心网友
    2020-04-17 13:20:00
    先把使用权转为产权,才能交易的
  • 热心网友
    2020-04-17 13:19:32
    首先要使用权转成产权才能交易过户还有一种就是上海人卖给上海人直接到物业过户必须是一次性付款才行
  • 热心网友
    2020-04-17 13:01:58
    使用权是要到物业去过户的,去交易中心备案的
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式: