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首套房贷款50万30年，每月需要还多少钱？
热心网友|回答3次|2020-04-15 09:11:10
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热心网友2020-04-15 14:52:05首套房代款50万30年还清月供情况如下：每月本+利得=1469元。计算如下：每月还本金：50万除以30再除以12得1388.888888888889元利息：50万乘以5.90%得29500元，分月得81.9444444444444元参考资料：住房公积金贷款年利率：五年以内3.50%；五年以上4.00%2016年新政商贷年利率：0-6月(含6月)5.35%6月-1年(含1年)5.35%1-3年(含3年)5.75%3-5年(含5年)5.75%.5年以上5.90%
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（2条回答）
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热心网友2020-04-15 22:11:03目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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热心网友2020-04-15 15:27:59等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：2653.63元、总还款金额是：955306.8元、共应还利息：455306.8元。第1个月还利息为：2041.67；第1个月还本金为：611.96；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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