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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>法律纠纷> 没有按照规定日期交房,怎么办?

没有按照规定日期交房,怎么办?

热心网友|回答10次|2020-04-10 09:58:06
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-10 18:08:23
    你的买卖合同上肯定有注明的呀,按照合同规定来要求开发商赔付违约金

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-04-10 22:34:47
    您好,先协商,协商不行在法律途径
  • 热心网友
    2020-04-10 20:30:30
    案例:网友小王已签订购房合同,但开发商未按合同规定时间按时交房,那么小王应该如何维权?请细解。【详情】专家回复:湖北佳哲律师事务所主任律师潘程解答:开发商未按照购房合同的约定时间交付房屋的,购房人有权要求开发商承担违约责任,购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的,按合同约定开发商支付违约金,购房合同中没有约定的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:”逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。同时解释第十五条还规定了如果开发商逾期交付房屋后,经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的,购房人有权请求解除购房合同。
  • 热心网友
    2020-04-10 20:27:57
    合同交房日期为理论日期,实际上要剔除不可抗力所带来误工日期,对于建筑工程来说,雨、雪、冻天气就属于常见的不可抗力。可查询当地气象记录以交涉。
  • 热心网友
    2020-04-10 19:46:29
    这种情况是这样的不好退不是不能退但这个要是走法律途径的话要很长时间花费人力物力的但这种情况的违约也常见的通常是赔偿一点或免交几个月管理费来解决的居多看你自已怎么办了最好咨询一下专业律师请采纳
  • 热心网友
    2020-04-10 19:41:19
    可以要求他们赔偿,根据你们合同上所写的要赔偿的条款,可以先协商,如果协商不妥,可以采取法律措施。正常的可能是万分之三的滞纳金吧。
  • 热心网友
    2020-04-10 18:12:16
    合同上应该有标明,如果不能按时交付或者出现什么问题开发商赔偿业主损失多少,您可以先去找开发商协商,如果不按规则办事,您可以选择起诉对方。以保障您自身应得利益。
  • 热心网友
    2020-04-10 17:11:08
    我的意见和楼上的不太相同。交房日期是要考虑到外界的不可抗拒因素,但这都不是延迟交房的原因。就我亲历的一件事来说,开发商在交房日期(合同)的基础上剔除一部分时间,其余的都给予客户赔偿。虽然开发商有一点的经济损失,但是在客户心中留下的口碑是开发商最好的潜在客户
  • 热心网友
    2020-04-10 11:33:56
    您好,按照合同办事,跟开发商交涉赔偿,你合同里应该有的。
  • 热心网友
    2020-04-10 11:22:21
    这种事在房地产开发中太常见了,真是普遍的再也没法说了,对于这种事,你要是想要房,那就忍耐吧,忍不住朝他们发发火也行,但是别走上实质性的索赔之路,因为你耗不起,你也打不起官司。相比于开放商,你还是弱势群体。建议看看房地产相关法律,对于你有帮助。
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