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二手房过户中卖方如何规避风险!
二手房过户中卖方如何规避风险!
热心网友
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回答11次
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2020-04-10 09:26:00
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热心网友
2020-04-10 09:56:49
先过户再贷款有比较大的风险,如果买房无法通过银行的按揭申请,那卖方的尾款就无法到账,所以说最好是先申请按揭再过户,如实在需要先过户再贷款,最好是先去查买方的征信,看是否贷过款,是否有不良记录
其他回答
(10条回答)
热心网友
2020-04-10 21:10:32
里面有《正式房屋买卖合同》很详细
热心网友
2020-04-10 21:10:27
看了你提的问题,风险基本小,主要是银行在通知你们过户,证明买家要带的数目,银行已经认同了,只要过了户,银行会在相应的时间内给你房款
热心网友
2020-04-10 20:32:28
是没有风险的,一般银行通过了才可以过户的!
热心网友
2020-04-10 18:39:45
首先拿买方材料到银行先审核成功在办理过户,可以让对方写协议如不能贷款用现金补齐.......
热心网友
2020-04-10 15:29:42
我是通过中介的,中介帮买方办的贷款,钱也是从中介拿的,没什么风险
热心网友
2020-04-10 15:24:30
一切的手续是合法的、就没得啥子问题了、
热心网友
2020-04-10 13:49:29
如果银行同意买方贷款。是会有一个同意书的。这个中介是没有。你可以叫中介带你去买方所办理的担保公司那里去看一下。如果情况属实,银行到时候会直接把钱打在你的当时候你们去面签时办理的银行卡上的。这个你可以放心。
热心网友
2020-04-10 13:46:00
这个比较复杂,如果您有需要我们帮你做可以来电:
热心网友
2020-04-10 13:08:28
只要是贷款就有银行批贷了就有贷款批贷函的,如果中介公司说没有你就去银行问问,只要银行说批贷了就可以过户去了,倒是也要银行出示个什么东西。
热心网友
2020-04-10 11:56:01
不需要不用担心但是得找个大点中介一定要走资金监管
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