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我买的房子49平米24万满五年贷款12万过户费多少

热心网友|回答5次|2020-04-08 09:53:06
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-08 13:17:19
    满五年只需卖方缴纳个人所得税,,买房缴纳契税

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-04-08 18:16:57
    不一而论,有契税,个税,营业税,还要看房本满不满五年是不是二产好多
  • 热心网友
    2020-04-08 17:46:41
    按规定买卖双方应该交纳下列税费;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)(6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担)(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳(委托方承担)(8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
  • 热心网友
    2020-04-08 16:17:55
    这要看您们小区的指导价是多少,用指导价乘以面积乘以税点就是您应缴的税费。
  • 热心网友
    2020-04-08 15:27:20
    业主名下是不是唯一,如果是唯一就没有1%个税(国五条出台前);否则会有1%个税,您是首套1%契税(面积小于90平);如果是90以上140以下是1.5%契税
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