我想问下,外地户口在杭州买房的条件,如何落户办理户口
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2020年杭州投靠落户政策
一、老年投靠
申请条件:
(1)男性超过60周岁,女性55周岁;
(2)外地无子女,其子女均在杭州市区的,可到杭州市区投靠子女;
(3)杭州市区有子女,外地也有子女的,按“就小城市、就多数子女”原则投靠;
(4)夫妻双方原籍在杭州市区,因工作调动在其他地区离退休,有子女在杭州市区的,达到投靠年龄后可回杭投靠;
(5)外地老年夫妻投靠在杭子女,应由夫妻双方同时申请迁入,不能因此造成新的夫妻分居(丧偶、离婚的除外)。
二、未成年子女投靠
申请要求:凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生,父母在杭有合法固定住所(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。
三、夫妻投靠
申请要求:夫妻婚龄满3年(含3年),外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的,在杭一方有合法固定住所的(包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房)。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。 -
2020年杭州积分落户政策
日前,《杭州市居住证积分管理办法(试行)》已经市政府常务会议审议通过,将于2018年1月1日起正式实施。杭州市正式进入居住证积分管理模式。居住证积分是通过设置积分管理指标体系,将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值。相关部门或地区可根据公共服务资源及申请人积分情况,公平、有序地提供公共服务或积分落户。
申报条件:
(一)持有本市有效的《浙江省居住证》;
(二)年满18周岁;
(三)具有完全民事行为能力;
(四)无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动。
向积分受理窗口提交书面落户申请时,要填写《积分落户申请表》,确定明确的城镇落户地址。
二、2018年杭州高技能人才落户政策
在杭就业期间,国务院各部委授予的操作能手等,省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工;被评选为本市市级及以上劳动模范(含享受待遇对象),杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人,可申请在杭州市区落户。
申报条件:
1、45周岁以下具有技师以上职业资格人员;
2、35周岁以下符合当年我市紧缺职业(工种)目录的高级职业资格证书的高技能人才;
3、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生
4、其中1、2两类人员需在杭工作满5年(要有连续5年的社保证明、不能中断)且在杭拥有住房,第3类人员需在杭落实工作单位
2020年杭州人才引进落户政策
为妥善解决人才引进落户事宜,精准提供服务,根据《关于印发(试行)的通知》(区委办〔2017〕44号)文件精神及户籍管理相关规定,制定《余杭区人才引进落户管理办法》,以“五元供给”的方式,全方位保障人才在余杭安家落户。
申请条件:
(1)全日制本科(45周岁以下)+连续一年社保+连续一年的居住登记;
(2)中级职称(45周岁以下)+连续一年社保+连续一年的居住登记;
(3)全日制专科紧缺专业学历(35周岁以下)+连续一年社保+连续一年的居住登记;
(4)全日制研究生及以上学历(45周岁以下,无社保和居住证要求)
(5)副高职称(50周岁以下),正高职称(55周岁以下)+1个月社保到账记录,无居住一年要求。
杭州应届毕业生落户政策
应届普通高等学校毕业生(全日制专科及以上学历),毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(单位签合同、缴纳杭州当地社保),硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策。
申请条件:应届普通高等学校毕业生(全日制专科及以上学历),毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(单位签合同、缴纳杭州当地社保),硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策。
海外留学生回国落户杭州政策
根据我们国家政策的规定,我们国家为了鼓励留学人员回国效力,所以在回国之后,如果想购买交通工具的话,也是会有一些优惠政策的,这就是我们经常说到的免税车,其实具体指的就是留学生在购买免税车的时候可以免除,汽车零部件的一些进口关税,就比如说车辆购置税和一些进口的关税,大概占总量,车子的15%左右,据了解其实我们在购买车的时候具体能优惠多少,还是要根据我们到底符不符合条件为主。
申请条件:国外留学(包含香港、澳门)本科及以上学历,经过教育部认证并且在杭州落实工作单位后可以在杭州落户; -
2020年杭州买房落户政策
杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的:
1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
杭州买房落户申请条件
杭州买房落户申请条件如下:
1、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房,2008年10月14日之后在拱墅区(80万)、江干区(80万)、下城区(80万),西湖区(80万),上城区(100万)付清相应房款的。
2、申请人具有高中以上文化程度;
3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
5、申请人在购房地实际居住且人户一致(实际入住);
6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、所购房产3年内不得交易。
杭州买房落户所需材料
1、 户口薄或者户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)
2、房产证原件及复印件
3、身份证原件及复印件
4、购房合同原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)
5、原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明
6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)
7、申请人需出具杭州市市级以上医院的无传染病证明;(一定要医生注明“所检项目中无传染性疾病”)
8、小区物管处开具《入住证明》
9、填写《入户申请表》
10、申请人高中以上学历证书
11、离异的需提供离婚证原件、复印件;离婚且育有子女的需提供离婚协议原件、复印件;
12、对于婚后超计划生育的子女需提供罚款发票原件、复印件有县级或者区级计划生育部门提供的是否符合计生政策的证明;
13、两人以上共同购买一套(幢)房产的,同时提供其他产权人放弃入户的协议公证书。
杭州买房落户流程
杭州买房迁户口所需要的手续流程:
(一) 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部 贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请,由其审核后并开具《外地人在 杭购买住宅确认表》。
(二) 申请人凭
《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。审核通过后,按照流程办理即可。
外地人在杭州买房注意事项
1、 购房付款方式并不是只能选择一次性付款,还可以申请抵押贷款。
2、 若是购房人想要选择抵押贷款,必须要结清之前的贷款,在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
杭州最全户口落户政策
目前杭州比较常见的落户办法为:应届毕业生、人才引进、投资纳税、各类投靠、海外留学生、购房、高技能人才等方式。 -
杭州买房政策主要包括以下6大部分:
一、杭州购房资格
二、杭州购房政策
三、杭州摇号政策
四、杭州贷款政策
五、杭州最新房贷利率
六、杭州落户政策
1如何获得杭州购房资格?
杭州的购房人群分为两种,杭州户籍、非杭州户籍。社保个税
非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明。落户杭州拥有杭州户口,可购买两套房。具体如何落户杭州可参看最后一条内容。
2杭州购房政策限购范围
自2017年3月3日起,富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围。
在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区,滨江区)统一执行限购措施。
简而言之,杭州十区除了临安区,都限购。
杭州户籍限购
目前杭州对于本地人和外地人的购房政策是不一样的。
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3个回答
集体户口能买房吗?集体户口买房要符合什么条件?
当前我国的户口管理中,有集体户口与家庭户口还有临时户口之分。那么,集体户口和临时户口怎么买房子呢?以家庭立户的,“具有血缘婚姻或收养关系”设立户口的称为家庭户口,以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的,而由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业的人而立户的称为集体户。临时户口是指因某种特定的事项(比如进修或借调),而临时性的将户口过度到进修或借调单位,但是应该在规定的期限(进修或借调结束)内,将户口迁回原来的居住地。集体户口买房办理手续有两种方法一、将自己个人的“户籍卡”原件从公司的集体户口薄上借出来,等待办理完手续之后,再将自己个人的“户籍卡”原件还给公司。二、是到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件:买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房,还要让原房主将户口迁走,户主自己的户口才能迁进来。买房并办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。这一步,要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后,再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务中心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料,回派出所即可办理落户手续。根据相关规定,购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。临时户口是否能买房临时户口就是没有住房,派出所给你办的临时户口,集体户口没有户口本,有个户口页,当你要从集体户口中脱离时,原单位,学校就会提供。临时户口是由个人申请,到一个临时的城市暂住,为了证明其身份的户口!学生类的集体户口是属于临时户口并不能算作正式户籍不能直接买房落户。如果毕业后户口不能留京,则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房:(1)持有本市有效暂住(2)在本市没拥有住房(3)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。总之,在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。在校集体户口毕业后如果留京,则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房;如果毕业后户口不留京,则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。
2021-01-08 10:03:10 -
3个回答
外地户口买房需要什么条件?外地户口买房政策是什么?
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下:.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等;
2020-11-24 10:48:25 -
4个回答
外地户口可以买房吗?外地户口买房需要满足哪些条件?
现在外地户口在当地买房要区分是不是限购地区,如果是限购地区:1、你要在当地有工作,缴纳社保超过一年可以申请买房2、你爱人是当地户口,领证以后就不限购了,可以直接买房子3、你的户口在当地人才市场挂靠或者其他单位挂靠成集体户口也可以买房子
2020-09-28 13:54:09 -
5个回答
买了新房子怎么迁户口?买房迁户口的条件是什么?
办理买房迁户口的流程:1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明,之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。外地买房迁户口的流程:1、准备相关材料,到迁入地派出所办理户口的准迁手续;2、当事人可以持相关的《户口准迁证》(第二联)和被迁移人的《户口簿》到所在地的派出所办理《户口迁移证》;3、当事人持户口的准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。
2020-08-31 13:43:13 -
12个回答
第一次买房贷款利率有优惠吗
有的
2022-04-24 09:03:21 -
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深圳小产权房可以落户口吗
2022-04-22 15:18:35 -
0个回答
房地产加盟中介需要什么条件
2022-01-07 14:15:05 -
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公积金交多久可以贷款买房
普通情况是交满半年,可以贷你所交公积金账户上10倍的贷款金额,但不超30万,也有特殊情况,如果你是本科学历的,只要交了公积金就可以直接贷款,最多贷款30万,甚至如果是特殊人才还可以贷的更多
2021-11-29 17:01:19 -
0个回答
公积金租房提取条件
2021-11-29 17:01:08 -
0个回答
公积金贷款买房流程
2021-11-29 17:00:18
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