登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
卖房
>
估价
>
二手房买卖评估费一般是多少?
二手房买卖评估费一般是多少?
热心网友
|
回答3次
|
2020-04-03 15:59:04
我来回答
收起回答
0
/2000
优质回答
热心网友
2020-04-03 19:54:09
二手房一次性付清不需要评估,就没有评估费了。二手房评估主要是银行对房子的情况进行了解,确定贷款金额用的,办理商业贷款和公积金贷款的时候需要对房产进行评估,就需要缴纳评估费了。根据《房地产抵押估价指导意见》,商业银行在发放房地产抵押贷款前,应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由房地产估价机构进行评估。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-04-03 20:40:37
二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等
热心网友
2020-04-03 20:01:37
二手房评估费的比例如下:评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有;公产的评估费为50元人民币整。;私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五,据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介;一般评估公司竞争十分激烈,房屋评估价格的千分之一,一般就会出评估报告了。
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
我的楼房想要卖掉?如何才能卖个好价钱?
1
房子如何卖个好价钱?有什么好的技巧呢?
2
二手房价格评估到底是什么?根据什么来算的?
3
二手房出售信息价格根据什么定的?有哪位网友晓得不,解答下呗,哈哈?
4
卖二手房怎么估价?还有卖方需要交哪些费用?怎么计算?
5
农村国有土地房子出售如何定价
6
二手房如何卖个好价钱?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
7
我想卖房子?怎样才能把房子卖个好价钱?
8
二手房成交价怎么定价?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
9
二手房、房产证的问题
10
待回答问题
宏泰家园有90平三居室现房有么?
房屋装修贷款利率多少
工行装修贷利率是多少
北京公寓出租多少钱一个月
长沙公寓出租多少钱一个月
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:400-890-1122转8888