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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 买了二手房如果再卖,税费怎么收?

买了二手房如果再卖,税费怎么收?

热心网友|回答9次|2020-04-02 09:57:28
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-02 17:28:21
    商品房不论一手还是二手,面积小于140平米的,满五年之后都不收营业税。面积大于140平米的,满五年后,按差额收营业税差额=申报价-原值

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-04-02 21:51:15
    五年外普通住宅不收五年外非普通住宅收非普通是大于144㎡或者高于当地指导价
  • 热心网友
    2020-04-02 21:50:14
    如是普通住房,按你卖时的成交价作为基数计算税额的。
  • 热心网友
    2020-04-02 20:51:12
    首先要看你买房子交契税到现在的时间有没有5年。如果没有过五年的话会产生以下费用15.55%的全额营业税(市场评估价)21%的个人所得税(按评估价计算区不同个税不同可以合理避开一部分)33%契税(市场评估价)41%土地出让金(市场评估价)50.1%的印花税(市场评估价)6每平米6元的手续费7其他(超不过去100元。)如果过了5年的话15.55%差额营业税(市场评估价与当时买房子的差价)21%个税(按评估价计算区不同个税不同可以合理避开一部分)3。4。5。6。7同上!
  • 热心网友
    2020-04-02 17:09:40
    按卖出价算税。
  • 热心网友
    2020-04-02 15:18:21
    赠予的房子原价是多少钱,可以查到,然后现价卖的时候价格会与以前有差价,这里面有个人盈利部分的税房屋契税,房产印花税,房产个人所得税(房产个税),土地增值税,土地使用税,房产税,房地产营业税,营业税附加。基本上就这些了
  • 热心网友
    2020-04-02 14:34:25
    是按市场价(卖出价)上税。
  • 热心网友
    2020-04-02 12:36:05
    是的,现在政府规定,交易中认定的是否满五年,是要按房产证的下发时间计算的。
  • 热心网友
    2020-04-02 12:20:23
    你是哪年买的房本日期和契税票那个先满五年按哪个计算如果你是近五年买的肯定是不满五年想少缴税就卖给全款的买主如果全款可以按原始购房价交税可以少缴税如果贷款按评估值交税就多了或者做抵押公证先收钱等满五年的时候过户
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