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出售二手房卖家税费问题?谁知道详细说说呗。

热心网友|回答3次|2020-04-02 09:55:24
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-02 19:06:09
    卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价的5.5%(面积少于144的不需要缴纳)4、个人所得税:你的情况不需要缴纳

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-04-02 20:55:25
    1、如果是全款付清,在去房管局签订过户合同时,必须是先收到全款再签字,保证自己合法权益的绝对安全!2、如果是买方需要办理贷款,必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办,除非当地房管局有资金监管业务才可以,否则,不要配合买方贷款。无论何种付款方式,由第三方正规机构办理对双方的合法权益是最安全,最公平,最有保障的!
  • 热心网友
    2020-04-02 20:29:54
    卖家不需要出任何费用的,所有额外的费用都是由买方来出的,除非您房价多卖一点,然后自愿替买方分担一些。买房需承担,中介费,契税,因为你的房子满5年,并且名下没有房子了,所以没有个税和营业税,按理说除了中介费以外的费用都是应该卖方出的,但是羊毛出在羊身上,所以都由买方来出了。卖方承担零费用。
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