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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 有关缴纳契税跟办理房产证问题

有关缴纳契税跟办理房产证问题

热心网友|回答9次|2020-04-01 10:02:30
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优质回答

  • 热心网友
    2020-04-01 15:37:46
    产权证办理前是必须要交契税的。但是如果你不交,唯一的问题就是你不能拿到产权证,其他没任何问题。但是如果契税调整的话你就也要跟着调整,比如说现在是1.5-2%(根据地区规定,每个地方有点区别的),如果国家调高契税,那你交的时候就要按高的比例交了。物业维修基金是小区内每个业主交纳的用于公用部位维修维护更换的基金,由物业管理公司保管并根据规定使用。如果你不交在房屋的保修期内是开发商保修的没问题,但过了保修期后,如果房子要修,你没交维修基金,物业是可以不给你修的哦

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-04-01 18:41:20
    契税是必须缴纳的,90平以下首次购房1%,普通住宅是1.5%,非普通住宅才是3%。买房子的人是没有什么个税的,个税是卖家缴的!关于法院的判决要缴纳3%就不清楚了,最好是去当地的房地产交易管理部门详细咨询!
  • 热心网友
    2020-04-01 18:29:11
    一般是在1-2个月,缓期了,签了合同了,就是违约,按照合同的规定,滞纳金是有的。最好是在合同的规定期限内办掉,反正早晚是要办的嘛。
  • 热心网友
    2020-04-01 18:05:11
    不会产生滞纳金,契税按1%计算。
  • 热心网友
    2020-04-01 15:46:11
    我们公司一般2个月左右
  • 热心网友
    2020-04-01 13:13:54
    如果杂物间的面积在房产证上,那是必须要交的;如果房产证上没有含概杂物间的面积,是不需要交契税的
  • 热心网友
    2020-04-01 13:04:38
    契税必须及时交,这关系到国家税收。契税税率是房价的1.5%。维修基金迟一点交关系不大。
  • 热心网友
    2020-04-01 11:52:11
    您好:契税不会产生滞纳金,契税还是按照1%.契税的改变是去年才改得,之前签得合同还是按照普通住宅90㎡以下1%。不管是不是动迁房都一样,取决于您签合同的时间!
  • 热心网友
    2020-04-01 11:46:19
    那是别人帮你办证的跑路费,你自己去办就不需要
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