我们要买这套二手房,需要交个税么?

我是北京做二手房的经纪人税费明晰如下：1.契税，房价的1.5%和印花税0.05%.2.营业税，房价的5.55%.你可以按照区域指导价格（这个价格比你的房价低很多，比如你的房是5120元，区域指导价大概会在四千多，这个你得参照政府给的数据。按照这个价格报上去，签两份合同，一份上交，另一份是你和卖主之间的这样你会省去一部分营业税），但是这样有一定的风险。3.个人所得税，增值额的20%或总房价的1%.（也可以参考第2条，按照区域指导价，省税费）增值额20%的算法：42万-26万-当初购买时的契税和印花税等-装修费用（以装修发票为标准）*20%你觉得这个20%低还是总价的1%低，从中选择一个。4.另外就是一些杂费，贷款费，评估费，律师费，等等。数额不大。

你好,根据该房屋的情况,营业税需要按照差额的5.55%交纳,个税可以按照差额20%或者全额1%交纳。

那套啊?只要是房子不是业主家庭唯一住宅就要缴纳个人所得税

具体看您买的房子是什么性质的。普通住宅小于90平以下的且满五年原房主唯一住房的买有个税；小于90平且不满五年的需要交1%个税，90--140平且满五年的普通住宅个税没有90-140平的普通住宅不满五年的交1%的个税140平以上的非普通住宅，满五年的不交个税140以上非普住宅不满五年的交全额的1%个税

您好，个税票据上开的是卖方的名字，原则上应该是卖方交，不过现在一般卖方都是报净落价，所有税费都有买方来交(包括中介费)。

不行的，走关系这套已行不通啦，国家对二套房的控制措施很严。

契税是买方交。。。。。。。