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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>资金监管> 有人了解二手房资金监管这项业务么?请指教

有人了解二手房资金监管这项业务么?请指教

热心网友|回答11次|2020-03-30 13:54:16
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  • 热心网友
    2020-03-30 17:58:47
    市民在购买二手房时享受上海市房屋土地资源管理局(以下简称上海房地局)推出的[b]上海二手房[/b]资金监管服务,肯定不需要掏钱支付监管费用。昨日,上海市房地局召集沪上包括中原地产、汉宇地产在内的10多家中介公司相关负责人商议二手房资金监管的细节。与会的一位中介人士透露,在会议上,上海市房地局明确表示“存量房交易结算平台”对买卖双方免费。上述与会人士透露,昨日的会议主要商议两个问题。第一是二手房资金监管营运费用的问题。“昨日确定,房屋买卖双方肯定不用支付监管费用,而中介公司肯定也不会为此承担费用。我们建议由财政补贴。”第二个问题是中介公司准入门槛。此前,市场上就有传言称,今后上海市房地局会对中介公司设置保证金制度。该中介人士称,对于保证金制度,部分中介公司并不赞同。他们认为,上海市目前已经对中介公司进行资质管理,只要根据不同的资质,允许交易不同价位的房屋标的就可以达到二手房资金监管的目的。

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(10条回答)
  • 热心网友
    2020-03-30 23:51:58
    你好,资金监管是给你的一个保障,这个是必须的
  • 热心网友
    2020-03-30 23:47:04
    首先您要确定一个,既然是资金监管就一定是政府行为,而不是中介做的。政府行为是不收费的,你不要轻信中介所说的每一句话,到房管局去咨询一下就知道了,去房管局咨询也要找正管这项业务的,因为房管局的人也不是各个业务都熟悉的。如果要是做贷款,自己到银行去问问。中介都黑着呢,认真选择正规中介。谨慎去做房产交易,包括房屋的产权是否有纠纷,都要到房管局去查询。
  • 热心网友
    2020-03-30 22:51:40
    一般都在15个工作日,也可以去找房管局的科长说明资金用处紧急可以特批一下
  • 热心网友
    2020-03-30 21:24:27
    这玩意是强制的最低监管额度4320元/㎡
  • 热心网友
    2020-03-30 20:51:35
    你好!我们公司是经上海市房地产交易中心认可的可办理资金监管业务的专业公司。如有需要,请电话联系。希望能帮到你。
  • 热心网友
    2020-03-30 19:51:33
    交易中心就有资金监管机构的但收费应该不低的
  • 热心网友
    2020-03-30 19:17:13
    您好!资金监管不收费的,账户是房管局的账户,是为保证买卖双方的利益而成立的账户。不监管的话,存在交易风险。
  • 热心网友
    2020-03-30 18:34:40
    资金监管肯定要收费;监管就是把钱给中介,他们处理什么时候打款问题,不监管就自己拿到钱处理什么时候打款的问题
  • 热心网友
    2020-03-30 17:30:09
    资金监管是保障买卖双方利益的一个服务项目,意在:你钱给不齐,房子不会过到你名下。房子过不到你名下,房东拿不到钱。是有监管部门来操作。
  • 热心网友
    2020-03-30 14:23:58
    3天时间卖家是拿不到钱的,最快也要15个工作日,现在是年底至于15天个工作日也是最快的,你放心吧没事的
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