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谁知道楼房没验收可以收物业费取暖费吗？
热心网友|回答4次|2019-09-24 08:54:58
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（4条回答）
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热心网友2019-09-24 14:50:42因为各地政策的时效性，时常会变，具体要看当地当时的政策是怎么规定的，若有规定的话，但物业公司有没有按这个执行都是变数。目前有规定，如果水电的度数在一年之内都接近0，物业费可以减半收取。供暖要根据你们有没有分户，如果分户了的话只收取一点损耗就行了，但没分户的话，你就要全额收了。 -
热心网友2019-09-24 14:32:07物业费需要交，取暖费可以不用交。根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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热心网友2019-09-24 13:47:05未装修入住的房子，物业费和取暖费同装修好的费用是一样的，省不了钱。如果不住的话暖气费可以不交，但物业费需要交。如果没有办房产证的情况下，什么费用都不用交。
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热心网友2019-09-24 09:27:26应该要交的。物业费是物业公司为业主提供公共部位服务所产生的费用，不管业主是否入住物业服务的成本支出都是一样的。所以物业费是一定要交的，不过有些地方物价部门有政策，对空置房物业费可以按一定折扣收取，具体可找一下当地物价部门相关文件。供暖费其实也是差不多的概念，你所交得供暖费是供热公司为整个小区提供供暖服务成本对整个小区业主进行分摊的，具体是否有减免也要看当地物价部门政策。
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