退房后营业税可以退吗?房屋销售后退房交了的税可以退吗?
热心网友|回答3次|2019-09-24 10:54:00
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参考财税[2016]36号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定,试点纳税人发生应税行为,在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税,营改增试点后因发生退款减除营业额的,应当向原主管地税机关申请退还已缴纳的营业税。因此,按照政策规定是可以申请退还已缴纳的营业税,具体办理流程需要咨询主管税务机关。
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税法规定:纳税人的营业额计算缴纳营业税后发生退款减除营业额的,应当退还已缴纳的营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。
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关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)文件规定,对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。目前我局未委托任何部门代收契税,购买房屋以取得契税完税凭证作为已缴纳契税的依据。如您已经缴纳契税且取得了契税的完税凭证,可以根据以上文件规定到税务机关办理契税退税业务。
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