提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 本地问答>本地楼市> 限购取消房价会涨吗?谁知道呢?

限购取消房价会涨吗?谁知道呢?

热心网友|回答4次|2019-09-24 08:16:05
我来回答
收起回答
0/2000

全部回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2019-09-24 12:21:08
    如果不限购,房价就可以涨到天上去了。不取消贷款限制,单纯解除购房资格的限制,没有什么意义,最多有钱人可以更合法的买更多房子了,也就是这样的政策对投资客和开发商利好。如果房地产在上行周期房价、投资都在涨
  • 热心网友
    2019-09-24 11:49:52
    1、需求本身的变化:实施限购前市场约四成的投资投机性需求,六成为真正的自住房消费;实施限购后,一并拿掉了投资投机性需求中的外地人成分,但也拿掉了六成真正自住消费中的合理的即外地人的消费。动用行政手段的结果是,全面剔除投资投机消费后,相应地把外地人在本地的合理需求予以延缓,一旦适合的房源适合的口径松动,这些消费便纷纷扬扬而入,从而导致房价迅速反弹。未来一段时间中国楼市的长远性需求,依然是投资消费与自住消费二八开,而以自住消费为主,这是开发领域的共识,也是储备土地及着眼未来供应的共识,也就是不管限购与否,市场中的主流需求将逐渐形成为刚性的自住需求,当然包括了改善性的合理需求。当市场中的需求带有一定的刚性成分,限购实质影响便削弱了。
  • 热心网友
    2019-09-24 11:40:35
    限购虽然不限购了,但是还有限贷。现在贷款不容易贷下来,所以房价不但没涨反而在跌。最主要的原因是房市预期。现在,房市涨到一个程度之后,经过了10年的积累,大量的存量房,新开盘形成了大量的库存。要消化这些库存需要的时间比较长,而房贷,特别是对于中小房地产企业的贷款下不来,而消费者消费又跟不上,资金收回不了,很容易资金断链。故而想买的买不上(房贷下不来),能买上的(投资)因为对房市预期不好不想买,所以房价应该是平稳缓降吧。
  • 热心网友
    2019-09-24 08:49:16
    涨后跌,限购实质是制造紧缺促进房价上涨,但是给小白一种抑制上涨的假象
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888