哪位知道目前88年的房子能贷款吗?

各个银行的政策不一样，一般工行，中行，农行，建行这会卡的紧，华夏，浦发，招行这些会松些，所以建议你去这几个问问，资质好的情况下，贷款年限不高的话，88年的房子没多大问题的

基本上银行都能做。但是不能做超过8年因为现在你的楼龄已经22年了一般银行的抵押贷款规定。“贷款年限+楼龄，不能超过30年”所以你的房子还是可以做的

抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年。抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体的房子是否符合条件，需要申请贷款时与经办行确认。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷，款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。