电梯洋房买一楼好还是买顶层好？

顶楼带阁楼的房子的缺点1、顶楼带阁楼的房子存在防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。2、顶楼带阁楼的房子存在保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决；即使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加装修费用。3、顶楼带阁楼的房子存在供水和供气问题。顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。 优点1、顶楼带阁楼的房子面积增加了很多，方便住人或者放置物品。2、另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。3、顶楼带阁楼的房子视野开拓，保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。4、顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。5、因穿行的人少，顶楼的楼道比较卫生，而且个人空间较多；蚊虫较少；私密性好。

一楼带院子房子的优点1、不依靠电梯，业主进出方便2、风景好，能够接触大自然3、费用低，使用面积大4、一楼的价格也比较便宜 缺点1、采光不好2、容易被偷盗3、下水道容易堵4、环境影响大