消防不合格能退房吗？商品房电梯大厅没连接走火通道合格吗？

您要看当初买房时，购房合同是如何约定的，如果约定是有外电梯而开发商未兑现承诺的话，您是可以拒绝交房的，并且算开发商违约。

消防通道如果你认为设置的不合理也更不合格，你可向当地消防局进行投诉，如果情况属实，消防局会责令其整改，如果不能整改，你可以拿着消防局的通知或是通告去法院起诉，理由是你购买的房屋存在安全隐患，要求退房。

消防电梯前室本来就应独立设置，消防电梯不是疏散用的，而是救火用的，和疏散不相关，具体规范如下：GB50045-95（2005）《高层民用建筑设计防火规范》6.1.1高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：6.1.1.1十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。6.1.1.2每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元与单元之间设有防火墙，单元之间的楼梯能通过屋顶连通、且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度为大于1.2m的实体墙的单元式住宅。6.1.1.3除地下室外，相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，且相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过表6.1.1规定的公共建筑。表6.1.1两个防火分区之和最大允许建筑面积