两限房有二手房好吗？谁有什么建议呢？

经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，经转商的手续相对繁琐，且上市后差价的70%收益归政府，居民只得30%，政府有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，只需给政府35%销售差价，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。总而言之，不管你想申请经适房还是两限房，都要经过严格的审核，审核通过才能购买，不过就现在这个形势来看，以后的经适房、两限房的比例只会逐年递减，公租房的比例会逐年递增，这也是这两年政府对保障民生住房的一个转折，以后就是“以租为主”了。

一个人的户口天津市区就可以。你得以家庭申请，需要结婚证，双方身份证和户口原件及复印件，还有你们现在住房情况。资格证申请过程比较麻烦，要跑很多地方出具很多证明。我是未婚以单人申请的。从5月3日开始到房管局咨询到5月26日把收入核查表交到房管局，6月13日才能领取资格证，历时一个半月吧。

这个要看你自己的选择，还有房子的位置来看，有人喜欢新房，有人愿意买二手房，如果你有钱的话，可以都买，新房有新房的有点，二手房有二手房的优势