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二手房好还是一手房好
热心网友|回答5次|2019-09-26 08:37:15
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（5条回答）
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热心网友2021-06-11 09:15:31一手好！因为二手你不知道以前发生过什么 -
热心网友2021-04-04 08:17:28一手房有优势，没那么多手续，且建筑风格先进 -
热心网友2021-04-04 08:16:45一手房
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热心网友2021-01-22 17:36:22个人觉的一手房好，毕竟新，并且装修风格可以根据自己喜欢的去弄， -
热心网友2019-09-26 14:10:16没有说那个好不好，看那个适合你的就是好的
相关问答
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6个回答
一手房和二手房哪个好？有谁知道？帮忙解答下啦！最佳答案
二手房的优点：1、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，就不会上当受骗。2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷；也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯；但二手房经过几年的使用，有害物质挥发的差不多了，健康有保障。4、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车，日常生活很方便。5、可以选择邻居。买新房时不知道邻居会是什么样的人。但是，买二手房时可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。6、可以选择拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，所以在买房子时应该把拆迁的风险考虑进去。7、二手房的价格更便宜。如果碰到急需用钱的卖家，还可以压价。
2021-06-11 16:21:51 -
8个回答
为什么二手房比一手房还贵
1、二手房的地理位置一般比新房好；2、二手房的公摊面积比新房少；3、二手房的居住成本比新房低；4、二手房周边的配套设施比新房齐全、完善；5、二手房一般都带有装修，买后可以直接入住。
2020-11-27 10:39:11 -
2个回答
新加坡的二手房比一手房好吗？
凡事都有好坏两面.房地产亦是如此，不管一手还是二手，不管商业还是民宅，只要您有能力，肯努力都是会有丰厚的回报的.最重要的是专业知识和法律法规一定要精通，专业.还有就是代理的话，资质必须得有，手续得齐全，这样才能踏实.希望能帮助你.捷佳产权中心为您服务.
2020-11-25 10:24:12 -
5个回答
房产一手房是啥意思呢？跟二手房有什么区别吗？
新房和二手房相比，二手房卖出去的几率要大得多，新房刚修建起来，离市中心远，周边生活配套设施不齐全，出行，买菜购物都不方便，而且，同小区在售房源很多，你的房子未必就有优势，卖出去的几率就要小的多，相对来说，二手房周边生活配套设施齐全，生活方便，距离市中心近，距上班的地点近，而且周边在售房源有限，这样卖出去的几率就大得多，举个简单例子，河北的放假低，北京的放假高，购房者不可能在河北买房，一大早赶飞机去北京上班吧，所以哪怕放假再贵，他也会选择上班地点就近的房子.所以综上所述，我个人认为二手房要比新房更有优势.
2020-09-28 13:41:18 -
4个回答
买二手房好吗?买一手房好还是买二手房好?
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
2020-09-27 13:33:10 -
8个回答
房子降价对一手房影响大还是二手房
房价的走势，要看国家政策的紧松。对一手房影响大，一般会出现一二手房倒挂现象，就是二手房比一手房高！
2020-09-23 13:55:29 -
3个回答
现在买一手房合适还是买二手房合适？我想知道情况？请指教？
新房要注意一下物业是否成熟,周边的配套设施是否齐全,还有房子本身有没有质量的问题.二手房的小区，物业，周边设施，基本比较成熟，但是可能因为房龄的关系,在买的时候要多关注一下.如果买的是老房子,外在环境可能会比较好,内在设施可能就不那么全了.还有一种叫做次新房可以考虑,也不错.不用担心房屋年限,其余的自己多看看了.现在市场上房价也在慢慢回落了,我建议买次新房,没有就买二手的吧^_^买房要综合考虑
2020-09-21 14:04:21 -
3个回答
买二手房和一手房的区别在税务方面的？分别是多少？
买二手房和买一手房的区别：1、一手房大多为期房，购房后需要等一定的时间才能取得房产证和接房；二手房都是现房，购房过户后就能取得房产证和接房。2、一手房与开发商签合同，一房一价，基本不能讲价；二手房与业主签合同，价格由买卖双方协商3、一手房过户手续由开发商统一办理；二手房过户手续需由买卖双方单独办理。4、买一手房交契税、大修基金；买二手房需交契税、营业税、个人所得税
2020-09-21 13:42:53 -
3个回答
一手房和二手房哪个划算？它们有可比性吗？
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
2020-09-21 13:42:39 -
3个回答
二手房和一手房哪个贵呢？具体是从哪方面考虑呢？
新房与二手房有无本质区别：由于物权法已颁布，产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。
2020-09-21 13:42:20
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