有谁来讲下保障房能交易吗？

购买二手房一般有两种途径：一是亲朋好友熟人介绍；二是通过中介机构介绍。我们往往发现，通过亲朋好友介绍的，有不少买家碍于情面不签书面合同，只是口头约定，或者签有书面合同，但又非常简单和随意，对于合同中一些重要的条款如违约责任等碍于情面就没有约定；通过中介机构介绍的，往往采用中介机构提供的自制格式合同，这些合同的条款一般是约束买卖双方的，而对中介结构应承担的义务和责任却没有明确的规定。以上的这些情况都会给房屋交易带来了隐患，一旦因意想不到的情况出现纠纷，买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。

在能交易的情况下，是否就是说已经拿到房产证，一般动迁房拿到手五年后才能拿到房产证然后上市交易。如果已经拿到房产证，也就是说和一般商品房交易是一样的。如果没有拿到，是无法上市的，就没有办法盛情购房贷款，需要现金付清。而且要第三方中介做担保，建议若自己不太清楚流程，又不认识人的话，还是找大的地产中介保险。

房市价格是不可控的。一家线上交易平台是需要数据量来支撑。例，房产交易平台有10w套房交易，一年后卖出4w套，引进1w套。实际未出售7w套。这就导致数据量减少，用户第一体验不好，就会较少该平台的用户使用数。你想一想，有钱人房产投资不会或不会过多使用此类平台作为投资数据分类来源，他们一般是有内部数据。一般市民买房子是人生大事，最多买2-3套（大多数人只买一套）所以综合房产交易平台至少98%以上是做一次性生意的。