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房子的按揭怎么算？买房子如何办按揭？
热心网友|回答2次|2019-09-20 15:05:48
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（2条回答）
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热心网友2019-09-20 17:08:22房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 -
热心网友2019-09-20 15:13:58买房子按揭是以购买的房屋为抵押物，办理过抵押登记后发放贷款，按揭条件为申请人有良好的信用记录、还款能力及资产等。和分期区别是很大的，它们的区别为：1、性质不同。按揭属于抵押贷款的性质，而分期有的不需要抵押物，以信用做担保。2、贷款性质不同。按揭属于贷款的一种，而分期还有分期还款，按照其实偿还金额即可，如信用卡分期等。3、放款性质不同。按揭是由银行等金融机构才可以办理，分期是和卖方协商完成后，可以通过约定来分期偿还。
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