买有房产证的房和没房产证的房，后期要是拆迁补偿有什么区别

房子没有房产证遇拆迁，有购房合同可以得到拆迁补偿吗？

二证不一致补偿会有点麻烦，最好的办法就是先补购房协议，再进行房产证过户。现在这个年代补办房产证有点困难，过户相对简单点。

房产证上写房改房是什么意思？房改房可以过户吗？

房产证上加名字需要什么手续和费用？

不需要的

房产证上为什么千万别写2个人名字？

房产证上加名字需要什么手续？

自行车库单独一本房产证，房屋单独一本房产证，能否网签在一起？

网签操作是根据房屋证书来进行办理的，房屋、车库（自行车库或汽车库）证书分开的只能分别进行网签。如果一定要将分开的房屋、车库网签在一起，须先到不动产登记中心办理换证，房屋、车库变更成一本不动产证后再进行网签。（注：单独的车库交易缴纳的税款标准与房屋车库合并在一起进行交易缴纳的税款标准是不一样的，具体咨询税务部门）。

房屋、汽车库记载在同一本房产证上，只卖其一，如何办理网签？

网签操作是根据房屋证书来进行办理的，同一本证上的房屋及车库（自行车库或汽车库）若要拆分买卖或部分出售，必须先到不动产登记中心办理变更换证，待房屋、车库分证后再根据需要进行网签。（注：单独的车库交易缴纳的税款标准与房屋车库合并一起进行交易缴纳的税款标准是不一样的，具体咨询税务部门）。

遇到房产证与土地证信息不一致的情况，怎么办？

如产权人不一致或者是房屋用途与土地用途不一致等情况的，均须先去不动产登记中心办理换证后再进行网签。

征地补偿款如何分配？土地征用的安置费怎么分配？

土地征收安置费标准，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

集体土地征地补偿款如何分配？

土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”