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买房怎么选物业
热心网友|回答4次|2019-09-20 11:54:03
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热心网友2019-09-20 17:36:33在买房前要对小区的情况进行了解，注意小区与物业的签约情况，看房选房时最好实地考察。比如可以从门卫这种基层人员的服务判断员工的素质、从对待访客的方式判断小区的安保措施是否到位、也可以根据小区的卫生环境方面判断物业服务的细致程度等。
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（3条回答）
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热心网友2019-09-20 17:59:39一个基本的物业公司所需要具备的条件入门级的物业公司所需要具备的首先签订《物业服务合同》；管理，操作人员具有完善的资格证书；管理服务人员有统一的服装以及相应的标识。再者，物业管理区域为封闭式区域；服务有24小时服务电话；维修分为急修以及当日维修两种；每年一次最基本的业主大会，回访采集今年业主满意率。最后一个基本的物业会对支出方向，支出金额有一个基本的公示。这些方向基本上为一个入门级物业所需要具备的条件。
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热心网友2019-09-20 12:26:01看小区的公共区域是否清洁，路面是否有垃圾，绿化修剪得是否整齐，这是判断小区物业的一个小细节。
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热心网友2019-09-20 12:18:12物业保修电话应该保证24小时有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，如果是一般的保修的话应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理，小编在这里告诉大家这样的物业千万不要选，以免入住后影响自己的居住环境。
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