融创云图之城本月有一口价优惠政策房源,有人感兴趣吗?
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房源限价房问题?谁知道现在都有些什么政策?知道的告知下吧!
你好,这种想法是不现实的。你想一想,中介是专门做房屋的,所以他们有空在各大网站上面放资料,放信息,整理好漂亮得厉害,然后拿来卖。真正要卖房屋的人当然有,但是有多少真正要卖房屋的人会搞这个呢?第一,他们要上班哪有空接你电话,带你看房;第二,他们哪有那个口才给你介绍房子,而且说动要你去买;第三,他们不懂在哪里可以放信息,更不懂广撒网钓大鱼。第四,如果一个房源都放在一个网站上面,那样不知道多少时间都没有人来过问,中介的方法都是把一个房源放在几个几十个网站上面,这样才会经常有人来咨询,买成功。第五,如果有这样一个网站,只让个人去的话,这个网站上面信息一定很乱,很不全面,而且电话经常打不通,而且成交率很低。
2020-07-09 14:45:52 -
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中介如何找房源和客源
2022-01-07 14:25:11 -
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房产中介如何打电话找房源
请联系我159****5760
2022-01-07 14:23:59 -
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中介怎么找客源和房源话术
2022-01-07 14:10:07 -
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房产中介用什么软件查房源
2022-01-07 14:09:14 -
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公积金贷款新政策
2021-11-29 17:00:19 -
9个回答
已与中介公司签订独家代理,个人发布房源后如何操作?
你好,具体的要看你们的合同约定,如果约定了你不得委托其他公司则你如果违法则为违约行为
2021-06-11 16:07:04 -
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买二手房什么叫做优质房源
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。最后就是一定要问中介拿到你过户时需要缴纳的税费的收据,这样才可以有效的防止中介黑你钱。本资料来自:超级经纪人网
2021-01-08 10:09:33 -
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高层可以安装太阳能吗?国家对于高层安装太阳能有政策是怎么样的?
可以装。随着城市的发展,越来越多的高层建筑出现,如何使太阳能融入到建筑中,与建筑实现完美的结合,通过近几年的研发,和新产品的推出,已经有专门针对城市高层建筑的,阳台壁挂式的产品。它可以像空调机组一样悬挂在阳台的外立面上面,当然针对城市多层有多层的解决方案,针对城市的别墅甚至商用的也有商用的解决放案。总之结合现代的城市不同建筑形态都有越来越的解决方案去满足市场的需求,这样其实也为太阳能热水器在家用市场的份额能够保持它的稳健增长起到很关键的作用。
2020-12-15 10:56:27 -
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如何申请自住型商品房?有什么政策?
一、自住型商品房算政策房吗根据本市住房城乡建设部及市政府有关文件的精神,自住房是共有产权性质的政策性商品房,算政策房。二、自住房和普通商品房有什么区别自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性,因此,自住房和商品房既有区别又有共性,区别在于自住房的政策属性,共性在于其商品房属性。三、购买自住型商品房要注意什么1.符合购房条件的家庭,是否可以购买多套自住型商品住房?符合购房条件的家庭,在选择自住型商品住房时可根据自身家庭住房需求,向一个或几个自住房项目同时提出购房申请,并参加项目的摇号、选房程序,如一个家庭同时摇中多个自住房项目,可以选其中一个项目,只能购买一套自住型商品住房,办理一套自住房的网签手续。2.如果放弃选房,或选房后放弃购买,是否影响申购其他项目?不影响。3.自住型商品住房转让后可以再次购买自住型商品住房吗?房主将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。4.骗购自住型商品住房的会受到什么处罚?对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,购房家庭要承担相应的经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。自住型商品房是政策性商品房,政府会给予一定的优惠政策,但也会受到一定的限制。购买自住型商品房之前应该了解清楚它与普通商品房有什么区别以及需要注意的事项。
2020-12-11 10:14:48
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