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嘉兴秀湖买房选哪里?房价怎么样?

希望能系统性讲一下,谢谢

热心网友|回答1次|2019-11-26 10:20:26
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(1条回答)
  • 热心网友
    2019-11-26 10:20:26
      仔细捋一遍,秀湖新房项目多达9个,主要以小高、高层为主,其中在售楼盘6个,除了近期刚开盘的富力·云庭雅居,其余几个楼盘所剩的在售房源都不多,如果现下急着出手的,选择空间似乎不大。
      但是换个角度看,如果你是逛买型购房者,那秀湖的想象空间就大了,老盘可以捡漏,新盘可以期待,一个个看过来,总归能挑出个所以然来。
      从房源量来看,富力云庭雅居、信达君望里、交投祥生·上湖轩无疑是“三大新秀”,是接下来半年乃至一年内的房源主力军,销售节点应该会有重合,能奢侈的实现随挑随买。
      从户型来看,秀湖新房市场一改先前的大面积户型当道,出现了不少优质小户型,比如信达君望里99㎡,富力·云庭雅居的98㎡,都是三开间朝南的两厅两卫户型,别说是刚需,甚至能满足部分刚改客户的居住需求。
      最后看房价。
      有水必火,秀湖再一次验证了这个铁律,回头一想,像极了姚家荡的成长史,如今秀湖新房价格同样领先多个板块。绝大部分高层14500元/㎡以上,小高15000元/㎡以上,“青铜楼盘或楼层”带一个车位,“王者楼盘或楼层”一个车位以上,实际单价16500—20000元/㎡不等。
      秀湖为何那么火?
      城市不是往东南发展吗?秀湖怎么如此热?这房价都站上第一阶梯了!真的是挖个“水坑”就能逆袭?你是不是也有此疑问?
      仔细想想,如此角度的疑问统统都能推翻。
      城市东南发展是没错,但嘉兴五县两区何其大,城市化进程脚步加快,尤其对原来西北方向的嘉兴人来说,秀湖是首选,能尽可能遵循原来的生活圈。
      乍一看秀湖确实是一个“水坑”,但这个水坑不简单,光水域面积就有800多亩,整体总面积1610亩,其中,870亩是环湖生态绿化景观和健身休闲、科技展示等公共配套设施。而今年秀湖公园的开放让闲适的嘉兴人对这个宜居板块有了绝对的信心。
      至于房价高,嘉兴的新兴板块,但凡以自住为主的,房价都是坚挺的,前有南湖新区,现有城南,房子基本都是嘉兴本地人买单,秀湖也是如此。如果你去秀湖买房,销售一定会自豪的说“买这一片的都是本地人,以后入住率很高”。
      狂热过后,本地需求才是楼市最坚实的基石,而秀湖可以说是公认的“宜居新版块”。
      秀湖真的什么都好吗?
      当然不是,房无十全好,版块也不可能完美无瑕。
      首先,秀湖就暂缺一个专属的商业体,就像国商区的万达,主城中心的八佰伴,城南的银泰......
      不过,根据秀湖规划来看,秀洲大道西侧规划了一宗商业用地,大概率就是大家等待的商业体,只是需要时间给出答案,到底是哪家入住。
      客观来说,秀湖值得入住,房价和楼盘去化速度说明一切,但从政府官宣的宏伟蓝图来看,想要彻底繁荣还需要一段时间,或许是在西侧大波新小区入住后......
      无论如何,真有想法,就赶紧动身去看。

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