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十月一买房利率是降了吗？还是在等等再买！
热心网友|回答3次|2019-10-22 08:47:18
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（3条回答）
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热心网友2019-10-24 09:02:3810月8日，将上调商品住房贷款利率。 -
热心网友2019-10-23 09:07:28贷款利率调整，将会调整，现在有银行停止放贷
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热心网友2019-10-22 14:57:2410月8日之后，基准利率从4.9sh升至5.5，这意味着利率较高且房价呈现上涨趋势
相关问答
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12个回答
第一次买房贷款利率有优惠吗
有的
2022-04-24 09:03:21 -
3个回答
有谁了解现在商业贷款买房子的利率是多少？
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2020-07-21 14:43:34 -
3个回答
我想想问下现在买房子贷款利率是多少？
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，若贷款期限为20年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2020-07-03 15:13:17 -
3个回答
我想要知道现在买房利率是多少？
现行存款利率是2012年7月6日进行调整并实施的。2012年6月8日起对利率市场化进行了推进改革。金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，允许商业银行存款利率不同。以一年为例，银行可以自主将一年期存款利率定位不超过3%的1.1倍。最高的可达1.1倍，即一年期存款利率3.3%。各银行根据本银行的情况实行基准利率1-1.1倍之间的利率标准。现在具体执行中，中小银行如城市商业银行、信用合作社等执行110%的利率水平，大银行（工商、农业、建设、中国银行、交通银行、邮政储蓄银行）则在100%-110%之间。七月六日调整后的定期存款基准利率、大银行、中小银行利率水平如下。整存整取三个月央行基准利率2.6%（大银行2.85%，中小银行2.86%）半年央行基准利率2.8%（大银行3.05%，中小银行3.08%）一年央行基准利率3.0%（大银行3.25%，中小银行3.3%）二年央行基准利率3.75%（大银行3.75%，中小银行4.125%）三年央行基准利率4.25%（大银行4.25%，中小银行4.675%）五年央行基准利率4.75%（大银行4.75%，中小银行5.225%）二、贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
2020-07-02 15:13:31 -
3个回答
说了说一下现在买房贷款利率是多少呢？
一、执行优惠利率，所谓优惠利率也就是基准利率的9折，一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率；贷款1年，优惠利率4.9275，贷款10万元，贷款年限为一年，本息合计105913元；执行基准利率5.475，同样情况下，需还款105580元；由于贷款年限不同，所执行的利率标准也不一样，贷款10年以上的利率标准，优惠利率是5.4，基准利率是6；二、具体还款贷款20万元，贷款10年，每月需还款2268.92元，十年还款272270.98元；贷款20万元，贷款20年，每月需还款1488.8元，二十年还款357310.14元；贷款时间越长，多付出的利息越高；贷款时间越短，每月需还款的金额越高；
2020-06-02 16:05:40 -
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已买房的房贷变吗?房贷利率上浮,已经买房的要多还房贷吗?
会变，正常利率是下降的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
2020-05-29 14:28:49 -
3个回答
买房房贷怎么算?买房后房贷利率会变吗?
买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意：1.购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率2.是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。
2020-05-29 14:26:47 -
4个回答
买房子房贷怎么算?买房后房贷利率会变吗?
买房后房贷利率会变么？买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意：1．购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率。2．是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。买房后房贷利率会变么？还房贷的方式有哪些？还房贷的方式有哪些？1、等额本息还款等额本息还款方式是目前买房按揭贷款运普遍的方式，也是大部分银行长期向用户推荐的方式把买房按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款所谓等额本金还款，相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。3、一次性还本付息此前，银行对一次性还本付息的买房按揭贷款还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望延长至5年。一次性还本付息还款方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄。4、按期付息还本贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
2020-05-22 15:34:17 -
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房贷利率上调对原买房贷款已正常还款的人有没有影响？
我觉得目前的状况儿说，是有一定的影响，但是我觉得效果也不会是很大的，毕竟房子是现在年轻人的一种必需的物品。是，现在说会买房是一种潮流，几乎结婚的标准就是要买房。 首先从现在社会的状况来看的话。因为现在越来越多的年轻人面临着要结婚，而结婚的第一件事可能就是房子的问题了吧。所以我觉得这个会给年轻人带去了一定的负担。 再一个就是对于炒房者来说，首套房子的利率上涨可能对他们的影响并不是很大。因为一般购买首套房的更多的应该都是一些没有房子的人，而去选择买房。所以我觉得如果想要一直和房的话，应该是对于那种多套房子的人。这样的话才能够有效地抑制，因为首套房的话可能对他们的意志性并不是很大，而是会减少了一些必须要买房子的人的激情。
2019-09-27 09:51:32 -
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买房房贷利率上浮10%或15%，两者相差多少钱？
你贷款时候基准利率是4.9，上浮20%就是5.88%，这个时候你贷了款，是按照5.88%利率还款的，如果基准利率上调到8%，你就会按照9.6%还款，而那些没有贷款上浮比例贷款的人就是按照8%还款，甚至那些打9折的利率会按照现有基准利率的9折这就是7.2%还款，这差了多少百分比。你贷的多，每月多还好几千都有可能。所以上浮20%以上慎重入坑。
2019-09-27 08:10:03
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