哪位知道农村住房能够买卖吗？

农村有房屋产权证的房屋买卖有条件限制，依据《房屋登记办法》的规定：申请农村村民房屋权属过户登记，受让人应属于房屋所在地农村集体经济组织成员。提交农村集体经济组织同意转让的证明材料。村民需要为经过规划建设办公室批准并通过验收检查的房屋办理房屋产权证书的，应当向所在地房屋管理处申请并提交土地使用证。 ，施工验收证明，建筑面积测绘报告及其他材料。住房管理部门在受理农村村民要求时办理房地产证申请。将检查相关信息，并在村集体组织中宣布注册申请。如果公告中没有异议或异议无效，则将颁发注册证书。

您只买卖建筑物的使用权，房屋财产是买卖土地的违法行为，国家不承认，拆迁的时间将无法享受村民的价格，按村民待遇只能买房 高档房间里的财产，除非如楼上所说，您是农民村庄，农民宅基地之间相互买卖的村庄，得到了全国的认可

无法进行销售，因为该国的房屋基地全部属于村庄集体经济组织，只能在该村庄经济组织成员，该村庄经济组织成员之外的农民之间使用，城镇居民不是合法的购买主体。 也就是说，只有村民之间的购买协议是有效的，其他是因为违法而无效的。