二手房公积金贷款操作流程

现在买二手房可以申请住房公积金贷款么，利息怎么算

可以申请住房公积金贷款，贷款年利率是4.5%。

二手房可以用公积金贷款吗？住房公积金贷款注意事项是什么？

可以。市管公积金流程：1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、资料提交管理中心审批，进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5、贷款批贷后，通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费国管公积金流程：1、提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费2、买卖双方到银行进行面签（建行）3、国管中心审批贷款资料4、审批通过后，通知买卖双方过户5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款国管公积金所需资料买方：（同市管公积金）卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

二手房贷款多久下来？公积金贷款多久能下来

二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

买方用公积金贷款买我卖的二手房子，有风险没？

　　　　用公积金贷款购买二手房的手续流程如下： 　　　　第一步：贷款咨询 　　　　向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。 　　　　第二步：提交申请 　　　　1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》; 　　　　2、所购房屋估价报告书; 　　　　3、买卖双方签订的《存量房购房合同》; 　　　　4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件); 　　　　5、卖方开户存折; 　　　　6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。 　　　　第三步：签订借款合同 　　　　贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。 　　　　第四步：交易过户 　　　　房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。 　　　　第五步：办理抵押 　　　　由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。 　　　　第六步：贷款发放 　　　　由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。 　　　　第七步：按月还款 　　　　贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。 　　　　第八步：注销抵押 　　　　借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二手房公积金贷款问题？

　　只要符合连续按期足额缴存公积金的可申请使用公积金贷款购房，有的地方规定连续为一年，有的是半年，具体可问你那的公积金中心。至于个人帐户余额大小，由于公积金贷款政策有它的互助性，只要符合上述要求，能贷多少可有以下三种方式，择最小的一种为最高限额： 　　一、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定 比例）×12（月）×贷款年限（年）。 　　二、二手房评估认 定价的60%以内。 　　三、当地住房公积金管理部门规定的最高限额。

2022住房公积金贷款利率是多少

首贷3.25

房子装修是否可以公积金贷款

公积金装修贷款额度与办理装修贷款的房屋面积有关，通常要求办理公积金装修贷款房屋面积需要大于70平米，同时要求房龄在15年之内。贷款人资质良好，可以放宽房龄要求到20年。以下就是公积金装修贷款额度： 1、一般情况下每平方米可贷1000元 2、未来可放宽到每平方米可贷2000元 举例来说：大修自住住房面积为160平，按照目前的标准的来看，可贷160*1000=16万元，如果贷款人资质较好，有机会获得更高的贷款额度

公积金贷款怎么贷最划算？

公积金贷款利率

3.25%

公积金贷款能贷多少