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您的位置:房产超市>房产问答> 房屋类型>公寓> 住宅土地使用年限的问题?

住宅土地使用年限的问题?

热心网友|回答1次|2009-03-03 10:49:59
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(1条回答)
  • 热心网友
    2009-03-03 17:00:05
      70年50年40年指的是房产土地的出让年限,土地归国家所有,个人仅拥有使用权,没有所有权。说通俗点也就相当于土地是您向国家租来的,那么70年50年40年也就是说土地出让年限分别为70年50年40年,该年限到期后须提前向国家提出申请并批准后,再次向国家缴纳土地出让金后方可继续居住。一般情况下,住宅的土地出让年限最长为70年,商业部分最长为50年或40年。

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