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付全款有哪些优势和不足?

标签: 全款
热心网友|回答1次|2011-06-09 17:06:39
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(1条回答)
  • 热心网友
    2011-06-09 23:16:45
      付全款优势在于:1.付全款省钱,虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。2.无债一身轻,付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。3.转手容易,从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。  同时付全款的两项缺点:1.资金压力大,如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大,除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

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