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贷款即将下来，请问怎么才能退房啊？
热心网友|回答1次|2011-12-12 10:40:00
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热心网友2011-12-12 16:50:06购房合同已经备案，首付已交，贷款已审批，一般情况下没有正当的退房理由，不能退房的。除非协商后，开发商同意解除合同。
相关问答
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3个回答
退房银行贷款怎么办?房子不要了钱还要还吗？
只要开发商同意退房就可以，不需要你先还贷。解约跟还贷没有直接联系。顺利退房的话，一般退回来的只是你首付的钱，开发商那边会退回银行的贷款，并协助你解除和银行的按揭合同。或者开放商退你全款，你再自己去把银行贷款还上。协商不成可以到法院起诉。根据《中华人民共和国合同法》第94条、第95条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
2020-12-11 10:10:07 -
3个回答
请有经验的朋友说下买房退房银行贷款怎么办？
退房是这样，办理完毕退房手续，开发商把你首付款给你，再由开发商把你的贷款退还给银行，购房者享有两项退房权利,一是享有国家法律规定的法定退房权利,二是通过签订购房合同为自己设定了约定退房权利。所谓法定退房权,是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》,以及建设部《商品房销售管理办法》等法规规定,购房人在没有明确约定的情况下,所享有的购房合同无效而导致退房、购房合同被依法撤销而导致退房、规划设计的变更而导致退房.
2020-09-14 13:46:55 -
2个回答
交了首付，未签合同，认购前开发商说贷款可以办下来，现在因信用卡超期办不下来，是否可以退房？
首付是可以退还的。但是你要退房的话，要缴纳一定数量的违约金的这就要看认购书里面开发商跟你规定的违约金数量了。
2020-08-18 15:18:30 -
5个回答
贷款批准了,是分期付款,已经付过首付的还可以退房吗？
贷款需要一段时间的。估计退不了。你最好咨询一下开发商。
2020-07-16 13:49:46 -
1个回答
签订购房合同后贷款没批下来要怎么办？可以退房吗？
基本上不能退款。你要看看贷款没有批下来的原因，是因为你的个人原因，那就别指望了。如果是因为开发商的原因。那就简单，他们要承担相应的责任。所以，你还是找开发商协商先。希望能够帮到您！
2020-06-15 13:54:58 -
3个回答
房子首付已付，网签了！贷款贷不下，要退房！请问要扣费吗？
可以去房管局那里儿通电话举报。
2019-09-26 08:56:51 -
3个回答
贷款逾期退房跟房地产商如何谈？
新房子贷款逾期人民法院判退房房地产商不实行，能够申请办理法院强制执行。 《刑事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行财产所在地的人民法院执行。
2019-09-26 08:29:16 -
3个回答
贷款逾期退房跟房地产商如何谈？
新房子贷款逾期人民法院判退房房地产商不实行，能够申请办理法院强制执行。 《刑事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行财产所在地的人民法院执行。
2019-09-25 06:37:55 -
3个回答
首付已付网签了！贷款下不来，想退房！请问要扣费吗？何时到帐？
可以去房管局那里儿通电话举报。
2019-08-31 14:42:19 -
1个回答
年初买房子贷款没办下来,能退房吗？
如果是你的原因导致贷款未成的话，开发商有权要求解除合同。如果是开发商的原因导致贷款未成，你有权解除合同。如果非因双方原因导致贷款未成，两方均可要求解除。开发商应返还你已支付的本金并支付利息。
2011-09-05 12:03:00
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