房贷险采用年缴方式 借款人有什么样的实惠?

　　减轻借款人资金压力保险费由一次性缴纳（趸缴）改为按年缴纳（年缴），尤其适用于经常提前还贷的借款人。采用年缴方式以后，借款人于每个还款年度第一个月偿还贷款本息的同时缴纳当年保险费，由贷款银行统一扣收。缴费方式的改变，大大减轻了借款人的资金压力。以一笔30年期、50万元的贷款为例，若借款者选用太平个人住房贷款意外伤害还贷保险，采用趸缴方式，借款人需一次性缴纳保险费7725 元，而如果采用年缴方式，借款人第一年只需支付300元保险费，第二年仅290元。随着贷款按月偿还，保险金额逐年降低，保险费也逐年下降，减少了借款人的保险费支出。同时，还免除了各种复杂的退保手续。　　提供借款人更多保障房贷保险品种有所创新。以前房贷保险以单一的财产保险为主，出险概率较低，对被保险人和贷款银行的保障程度有限，致使借款人主动投保意识不强。而此次农行与太平保险合作推出的借款人意外伤害还贷保险将人身险作为房贷险的主险，当借款人因意外伤害导致还款能力丧失或下降时，由保险公司进行赔付，用于偿还借款人所欠银行贷款本息。改变了过去借款人发生意外伤害后仍需由本人或其财产共有人继续供款的困境，充分体现了“以人为本”的保险理念。　　保费享受团购优惠借鉴发达国家团体险经验，此次，农行总行出面与两大保险公司总部协商，为客户争取到更多团体优惠的保险费率。太平洋年缴型个人意外伤害还贷保险和太平洋年缴型个人抵押贷款房屋综合保险，其费率分别为万分之六和千分之一。　　农行房贷专家还介绍说，此次两大保险公司也给予投保人更多的优惠。比如，在农行房贷险年缴推广期间，两大保险公司推出赠送数份保险计划。对于选择太平洋（年缴型）个人抵押贷款房屋综合险的市民，根据贷款金额，将赠送1至5份不等的“君安行”人身意外伤害保险，而选择太平洋年缴保险则可赠送“居家吉祥”抵押房屋损失保险。另外，太平洋意外伤害还贷保险对于投保借款人的界定也有所放宽，只要是房产共同借款人，都可作为此份保险的共同受益人，也就是说，无论是丈夫还是妻子，只要在投保单上注明为共同借款人，任何一方发生人身意外，都可获得相应赔偿。同时，在趸缴型方式下，发生意外时，保险赔付金额以当月贷款余额来计算，而在年缴方式下，赔付金额根据当年保单保额来计算，相比较之下，万一发生意外时，年缴方式获得的补偿会更多一些。