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商业性购房贷款转住房公积金购房贷款的条件是什么?
热心网友|回答1次|2008-06-25 11:58:15
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热心网友2008-06-25 18:08:21(1)﹑借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;(2)﹑借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证﹑国有土地使用证;(3)﹑原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
相关问答
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9个回答
住宅公积金提取时，要求要购房合同原件。
开发商有存档的原件，可以借用，用好后归还合同。
2020-05-22 16:46:40 -
4个回答
异地购房住房公积金提取需要什么条件吗？
异地购房提取公积金流程1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。公积金提取条件1、租房自住，出境定居，偿还购房贷款本息，离休、退休（或达到法定退休年龄），非本市户口职工与单位终止劳动关系.2、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额。
2020-05-21 16:29:58 -
4个回答
购房怎样提取公积金？需要什么手续呢？
购房后多久可以提取公积金1、住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范。2、对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。3、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。4、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。5、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。6、如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。购房后多久可以提取公积金购房提取公积金需要什么材料购房提取公积金需要什么材料?1、购房付全款特定的材料：如果我们是在购买房屋付全款的话，需要准备的文件为购买房屋的合同以及发票或者收据等材料，来证明你确实购买了房屋并且付全款，这就要注意在购买房屋的时候将必要的一些收据发票等不要丢，以免在需要使用的时候找不到2、按揭买房准备特定材料：现在很多人买房都是贷款或者分期付款的，如果你是贷款购买的房子，提取住房公积金的时候应该准备借款合同如果是按揭分期的则应该将自己在办理首付时的发票带上提取住房公积金。3、修建房屋或者大修准备特定的材料：在修建房屋的时候，需要提供的材料有乡镇一级房管所或者更高房管所开的批复材料以及购买修建房屋材料的发票等材料，大修房屋的时候提取住房公积金则需要一些产权证明，翻修证明，还有翻修时的发票等。
2020-05-20 16:46:50 -
6个回答
一手房购房，拿到房产证，取公积金还需要购房合同吗？没有咋办？
有房产证有可以了,现在公积金中心可能会要提供购房合同!
2020-05-12 10:08:49 -
1个回答
小孩在外地购房了，我能否在嘉兴提取公积金？
您好。可以的。相关手续办理，您可以咨询嘉兴公积金中心。电话：0573-82071932
2012-10-15 10:19:37 -
1个回答
需要购房，想使用父母的公积金，需要怎么做
男朋友的父母是在外地老家缴纳公积金的话，在嘉兴没法用来贷款的，除非你们买房再加上男朋友父母的名字，可以让父母去当地取出公积金来用（具体要看当地公积金政策）不在嘉兴缴纳公积金，贷款应该是不行的，是否买房后能取，咨询当地公积金部门，因公积金政策每个地方都不一样的，也随时在变化的。
2011-11-02 15:08:44 -
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公积金购房需注意什么？
消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点：其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口簿，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。 其四，公积金贷款之二套房。借款人用公积金贷款买房的，如第一套购房就使用了公积金贷款，在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。 其五，公积金贷款之夫妻贷款。如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房的。
2011-08-02 13:38:12 -
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能否在异地办理住房公积金贷款购房？
住房公积金不可以异地贷款，比如你公积金缴存在广州，到海口买房贷款肯定是不行的。但你可以买完房后把公积金帐户里的钱提取出来用作还款或装修！ 楼上说的可以转是你如果调离原单位，再海口上缴公积金和原单位办理转移申请，就可以贷款！公积金贷款必须满足连续缴存12个月以上并且贷款时还在继续缴存着！
2009-03-12 09:57:34 -
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购房时公积金贷款同时能否再贷商业贷款？
对符合公积金贷款条件，按当地限额标准获得公积金贷款的同时，可办理商业贷款。
2008-09-25 16:10:53 -
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购房提取住房公积金是否有时间限制?
职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金，除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外，购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取，同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃；职工购房申请住房贷款的.可以在放贷后，与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》，使用住房公积金冲抵住房贷款；职工提前结清住房贷款(结清时未使用住房公积金)的，可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额，同时职工自结清之日起有三个月的办理期限，超过三个月未申请提取的，将视为自动放弃。
2008-08-18 10:07:16
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