关于验房问题

一、检查入户门
到达房子时，首先观看入户门，看是否有划痕掉漆，然后试着开下门，看能否顺利打开，进门之后检查锁具安装是否牢固，门面是否有刮痕，开关门时是否有其它声音，会不会有摩擦感，有猫眼的话要检查一下猫眼是否可以正常使用。
二、检查窗户
进入新房之后，把房间内的窗户全部打开，检查窗户打开和关闭时是否比较顺畅，是否有螺丝松动的情况。如果有松动的情况及时用螺丝刀将松动的螺丝拧紧，问题比较严重的可以跟物业沟通维修。（很多小区交房时窗户不太好，可以考虑装修的时候换成新的）
三、检查墙体
检查墙体是否有空鼓，提前准备一个略长的小锤和记号笔，用小锤轻轻的敲击墙面，用声音来判断墙体是否有空鼓，如果发现空鼓问题，可用记号笔标注。
四、检查供水
将水闸打开，测试是否正常出水，水流压力如何，管道是否渗水，地漏是否有堵塞等。
五、检查强电
新房都有电源总开关，合上电源总开关，查看各个房间的灯泡是否正常，除此之外也可以用电笔，万用表等工具测量电源面板盒是否有电，除此之外还有一个比较简单的方法，那就是准备一个带指示灯的充电器，直接插到电源面板盒上，看指示灯是否亮。通过指示灯来判断是否有电。
六、检查弱电箱
打开弱电箱，检查弱电线路是否齐全。之后的需要购买了路由及电视之后再做详细检查。
七、检查厕所厨房阳台的防水
在验房时，可以跟楼上楼下的邻居约定好做闭水试验，需准备一个小水盆，先将厕所，厨房，南阳台等位置的地漏用塑料堵住，然后放水，一天之后检查是否有渗水现象。
八、检查地面墙面是否水平
检查地面和墙面是否水平需要准备水平仪，通过水平仪可以简单的测试地面和墙面是否水平。