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关于贷款买房首付20%
热心网友|回答1次|2016-03-04 16:27:12
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热心网友2016-03-04 22:37:18您好，很高兴为您解答！现在柳州大多数银行都已经执行，但是不是所有客户都可以按照20%执行，首先必须是购买首套商品房，其次，必须无任何不良信用记录。
相关问答
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1个回答
市本级对商业贷款买二手房的买家以及首付款金额是否有要求？
有。本市户籍家庭购入二手房按揭贷款首套房的，需要至少三成的首付款；若为第二套的，要求首付款为六成。 对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。
2021-11-17 10:23:42 -
2个回答
贷款被拒交付的首付和定金能否退还？
一手房的话是可以因你条件打不到银行的贷款要求的话开发商应全额退款
2020-12-07 13:07:54 -
11个回答
二手房购置税?二手房可以贷款么？是否可以首付？
二手房的首付是根据你要买的房子的情况决定的。一般银行在批准贷款前会对房子进行评估，然后根据房子的情况（比如说：房屋的年代，内部保养情况，社区环境等等）给出评估价格，一般银行的评估价格会低于房屋的买卖价格。然后银行会在评估价格的基础上给你贷款，如果你是第一次买房的话，现在一些银行会允许20%的首付，但是是评估价的20%，所以二手房要交的首付是：房子买卖价格与评估价格的差额20%评估价格税费。这样的话，即使银行有人也不可能20%的首付。
2020-10-23 10:12:25 -
2个回答
我买套二手房，家里帮我首付，但钱不够，我父母想用自己的房子抵押贷款，需要什么文件和手续？
还可以用刚刚在买的这套房子，直接办理二手房抵押贷款，房产中介都知道办理程序。
2020-10-22 11:28:51 -
1个回答
首付付过了没交楼，贷款和房产证都没下来，想改名字可以吗？需要交费吗？如何办理呢？
建议你还是做个财产公证吧。首先二手房要马上过户的，如果在你们没有领取结婚证前就把房子过户的话，那么这套房产算你男朋友的婚前财产，就是你们在结婚后一起还贷，那么也只能按债权来处理，也就是说如财产分割的话，你男朋友只会给你你们贷款十二万元的一半也就是六万，而且你们在过户的时候最好做一个共有权证，这样，如果碰到你说的情况。这套房产就会有你的一半。
2020-10-19 10:09:08 -
1个回答
签了购房合同交了首付，所有手续应该合格,我是教师,应该可以贷款吧？按揭办不下来，他们是违约吗？
你的贷款条件只要符合，没必要非得全款，你可以自己去找银行走按揭手续的，贷款下不来应该是你找开发商或者是银行看看到底是因为你的原因还是开发商的原因。
2020-10-16 10:36:57 -
3个回答
首付不够买新房可以全额贷款吗？
买房可以全额贷款吗？1、通常是不可接受的。根据目前的国家政策，第一套房屋一般都有30％的首付。银行不会被完全借出，因为风险很高，他们应该考虑到您目前的收入状况。2、为了吸引顾客，一些开发商可能会为了买房而支付零首付款。事实上，购买房屋的所谓零首付款与首付款基本相同，即买家不支付或支付少量首付款。开发商给买方一年或几个月的时间来获得剩余的首付款并申请抵押贷款。。3、申请银行贷款额度，受贷款首付比例影响，通常不能超过房屋总价减去首付的差额。首期付款比例将根据房地产市场的情况进行调整。限制购买的城市和非限制购买的城市将是不同的。同一地区的不同银行也可能有不同的银行。建议买家充分了解购房的银行房贷政策，并选择最合适的银行申请贷款。买房可以全额贷款吗？全额贷款买房有什么条件？全额贷款买房有什么条件？购买房屋的全额贷款意味着贷款申请人无需支付首付款，并可以向银行申请抵押贷款以支付抵押贷款。需要满足抵押贷款购买的条件：1、贷款申请人具有当地居民永久居留权或有效居留身份，中国居民年龄在18－65岁之间；2、贷款申请人具有稳定的职业和收入，良好的信用，并能够按时归还贷款的本金和利息；3、贷款申请人自筹资金超过购买房屋总购买价格的20％，并保证购买房屋的第一笔付款；4、贷款申请人拥有银行批准的资产作为抵押或质押，或具有足够还款能力的单位或个人偿还贷款本金和利息、并承担连带担保人；5、贷款申请人有购买合同或协议，房屋的购买价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；银行规定的其他条件。
2020-08-20 13:37:47 -
2个回答
交了首付，未签合同，认购前开发商说贷款可以办下来，现在因信用卡超期办不下来，是否可以退房？
首付是可以退还的。但是你要退房的话，要缴纳一定数量的违约金的这就要看认购书里面开发商跟你规定的违约金数量了。
2020-08-18 15:18:30 -
5个回答
请问买二房贷款首付几成？
二套房一般需要50%的首付。能满足住房公积金贷款的条件就可以申请公积金贷款买房，需申请人向购房地公积金管理中心提交申请。职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。住房公积金贷款买房的办理流程:购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表；申请人持或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
2020-08-17 14:11:41 -
3个回答
交了首付房子怎么办？贷款下不来怎么办?
一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急。签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的，前期不了解你的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。只要符合上海贷款条件的都是可以贷款的。
2020-08-14 13:36:05
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